Цены на элитную недвижимость продолжают расти
На элитное жилье существует стабильно высокий спрос при дефиците предложения
По данным аналитиков агентства недвижимости «Метриум» с марта средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках выросла на 2,4%, с 1,67 до 1,71 млн р. Представители клубного дома TURGENEV отмечают, что данная тенденция прослеживается в их проекте, за аналогичный период средняя цена квадрата выросла на 10%, с 1,54 до 1,7 млн р. Рост цены в проекте обусловлен не только ситуацией на рынке, но и плановым повышением. - Ситуация на рынке недвижимости (элитный сегмент — не исключение) в последние два года отличается высокой динамичностью. Девелоперы и брокеры очень аккуратно и осторожно подходят к прогнозированию. Но если за ближайшие два-три месяца не произойдет серьезных изменений в экономической и геополитической сферах, то с большой долей вероятности цены на высокобюджетную недвижимость продолжат плавно расти, — говорит Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». На элитное жилье существует стабильно высокий спрос при дефиците предложения. В сегменте за последние несколько лет наблюдается снижение девелоперской активности из-за сокращения количества пригодных для возведения новых комплексов участков. Сложившаяся социально-экономическая ситуация создала дополнительные сложности для застройщиков, некоторые из них отложили старт новых проектов. - На фоне всего происходящего в TURGENEV цены также поднялись, но их уровень абсолютно обоснован: стоимость кв. м начинается от 1,3 млн р., а средняя стоимость — 1,7 млн р. При этом покупателям не придется долго ждать момента заселения — проект сдается в 4 квартале 2022 г. К этому времени мы ожидаем рост еще на 15-20%, — отмечает Алексей Непейвода, руководитель департамента маркетинга и продаж клубного дома TURGENEV. О проекте: Восьмиэтажный клубный дом TURGENEV на 93 квартиры с премиальной отделкой и 3 двухуровневых пентхауса относится к классу deluxe. В проекте предусмотрены подземный паркинг на 168 машиномест с зарядными станциями для электромобилей и кладовые комнаты. Клубный дом строится в историческом районе в центре Москвы, рядом с Тургеневской площадью, Сретенским и Чистопрудным бульварами. Архитектура проекта разработана британским бюро Squire&Partners, клубный дом максимально бережно вписан в историческую ткань района. Дизайн проекты квартир принадлежат авторству нидерландского бюро Wolterinck. Собственная инфраструктура дома включает SPA Wellness центр, фитнес-клуб с бассейном, ресторан, приватный кинотеатр, сигарную и винную комнаты. Все эти объекты объединены общей галереей, жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой, не покидая пределов дома.