Ленобласть вошла в топ-3 регионов по запуску новых жилых проектов в начале 2026 года

Ленинградская область заняла третье место среди регионов России по объёму запущенных жилых проектов в январе–марте 2026 года, увеличив показатель на 119% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит платформа «Движение.ру» на основе информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В Санкт-Петербурге рост составил 10%.

В целом по России девелоперы с начала года запустили рекордные 6,6 млн кв. м нового жилья, что на 52% больше, чем в 2025 году, и является максимумом с 2020 года. В Минстрое РФ подтвердили тенденцию, сообщив о запуске 7,9 млн кв. м и выдаче 542 разрешений на строительство 5,6 млн кв. м (+30% к 2025 году).

Эксперты связывают активизацию рынка со смягчением кредитной политики Центробанка и снижением ключевой ставки. Застройщики также указывают на перенос части проектов с 2025 года. Однако строительство разворачивается на фоне неблагоприятных условий: снижение спроса по льготной семейной ипотеке, ценовая стагнация при росте себестоимости, снижение доходов населения и дисбаланс спроса и предложения. В 33 субъектах зафиксировано снижение числа сделок, а в 10 городах-миллионниках до половины введённого жилья остаётся нераспроданным. Наибольший рост запуска новых проектов пришёлся на элитный сегмент (+486%) и бизнес-класс (+364%).