Количество сделок с новостройками в Петербурге упало в 1,5 раза

На первичном рынке Петербурга в яваре 2026 года было зафиксировано снижение числа сделок по сравнению с декабрем прошлого года (2,8 тыс. лотов против 5,6 тыс.), в Ленобласти (1,8 тыс. против 3,8 тыс.). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, уточнив, что снижение в Петербурге составило 50% месяц к месяцу, а в Ленобласти –53%.

«Январь 2026 года для застройщиков страны был очень успешным. За первый месяц в России они реализовали 2,4 млн кв. метров жилья на 495 млрд рублей – это максимальный уровень продаж в первый месяц года за всю историю наблюдений. По проданной площади рост к январю 2025 года составил 71%, в деньгах – 76%», – рассказали в пресс-службе.

Продажи активизировались по всем классам жилья: +73% год к году (2,03 млн «квадратов») в массовом сегменте, +63% (0,39 млн) – в сегментах бизнес и элит.

«Покупатели стремились успеть приобрести жилье в конце 2025 года – в начале 2026 года, до вступления в силу изменений в льготную программу «Семейная ипотека». В декабре было зафиксировано 10,6 тыс. сделок против обычных 5-6 тыс. в месяц. В результате объем продаж в петербургских новостройках в 2025 году вырос на 10%, до 2,8 млн кв. метров, средние цены «квадрата» прибавили 13% в Петербурге и 11% в Ленобласти», – прокомментировала директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Активность покупателей перетекла на январь. За месяц, который обычно считается вялым с точки зрения продаж, было оформлено около 6 тыс. сделок – это на 46% больше, чем в январе 2025 года.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в январе в Петербурге вышло в продажу вдвое меньше жилья, чем в прошлом году.