Два повышения вместо одного: как и когда вырастут тарифы на ЖКУ в 2026 году
В 2026 году россиян ждет очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Правительство РФ утвердило предельные индексы роста платы за ЖКУ, и они снова будут отличаться в зависимости от региона. Разбираемся, где рост окажется максимальным, почему индексацию перенесли на осень и кто контролирует формирование тарифов.
Как изменятся тарифы ЖКУ в 2026 году
Во вторник, 25 ноября, правительство РФ утвердило предельные значения индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2026 год. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.
Повышение будет проходить в два этапа. С 1 января 2026 года рост тарифов станет единым для всей страны и составит 1,7%. Однако уже с 1 октября индексация будет устанавливаться индивидуально для каждого региона, как это практикуется в последние годы.
В результате разница в платежках между субъектами РФ окажется существенной: в одних регионах рост будет умеренным, в других — заметно выше среднего уровня.
В каких регионах ЖКУ подорожает сильнее всего
Самый высокий предельный индекс роста тарифов с 1 октября 2026 года установлен для Ставропольского края — до 22%. Второе место занимает Республика Дагестан, где максимальная индексация может составить 19,7%.
В столичных регионах показатели также выше среднероссийских. В Москве предельный уровень роста установлен на отметке 15%, что сопоставимо с июльской индексацией 2025 года. В Санкт-Петербурге тарифы могут увеличиться до 14,6%.
Минимальное подорожание ожидается в Республике Хакасия и Чукотском автономном округе — не более 8%.
Почему реальный рост может быть выше заявленного
Помимо самих предельных индексов правительство утвердило и допустимые отклонения от них. Этот механизм позволяет региональным властям при необходимости дополнительно повышать тарифы сверх базовых значений.
С 1 января 2026 года допустимое отклонение для всех регионов составит 0%. С 1 октября параметры будут различаться. Так, в Ставропольском крае допустимое отклонение достигает 21,9%, в Дагестане — 4,8%. В Москве и Санкт-Петербурге дополнительные отклонения не предусмотрены, а в Хакасии и на Чукотке они составят 2,1%.
Таким образом, фактический рост платы за ЖКУ в ряде регионов может оказаться выше первоначально заявленных цифр.
Почему индексацию перенесли с июля на октябрь
Важно, что в 2026 году индексация тарифов будет проходить не с 1 июля, как это происходило в последние два года, а с 1 октября. Это связано с прогнозом социально-экономического развития России на 2026–2028 годы, который предусматривает именно такую дату пересмотра тарифов.
По мнению властей, изменение сроков позволит более точно учитывать экономические показатели и нагрузку на бюджеты граждан.
Зачем в России ежегодно повышают тарифы ЖКУ
В Минстрое ранее поясняли, что регулярная индексация тарифов необходима для устойчивой работы коммунальной сферы. Рост платы за услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения связан с необходимостью финансировать текущую деятельность и модернизацию инфраструктуры.
Дополнительное давление на тарифы оказывает рост цен на энергоносители, услуги подрядных организаций, а также импортное оборудование и комплектующие. Эти факторы напрямую влияют на себестоимость коммунальных услуг.
Кто контролирует рост тарифов
Контроль за формированием тарифов осуществляет Федеральная антимонопольная служба. При выявлении необоснованных расходов ФАС выдает региональным тарифным органам предписания об их исключении.
Если граждане замечают нарушения при начислении платы за ЖКУ, они вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию, которая также рассматривает подобные жалобы.
Когда ЖКУ дорожали в последний раз
Предыдущее повышение тарифов на коммунальные услуги произошло 1 июля 2025 года. Тогда средний рост по стране составил 11,9%. Максимальная индексация была зафиксирована в Пермском крае — 21,1%, а минимальная — в Амурской области, где тарифы выросли на 8,6%, сообщают Известия.