Не для любопытных: выписку из ЕГРН теперь выдают только по веской причине
С начала 2025 года россияне получили через нотариусов около 15 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с персональными данными владельцев. Об этом сообщает Федеральная нотариальная палата (ФНП).
С марта 2023 года сведения о собственниках недвижимости скрыты для посторонних, и получить их можно только при наличии законных оснований — например, для суда, сделки или взыскания долгов. Доступ к данным имеют нотариусы, но и они вправе выдать информацию лишь после подтверждения цели обращения соответствующими документами.
Всего с момента введения новых правил к нотариусам поступило более 83 тысяч запросов, не считая тех, что связаны с наследственными делами и удостоверением сделок. Наибольшее число обращений зафиксировано в Москве, Санкт-Петербурге, Свердловской, Ростовской областях и Севастополе, где особенно популярны удаленные запросы через личный кабинет ФНП.
В выписке, выданной заявителю, указывается ФИО и дата рождения владельца, а также дата возникновения права собственности. Более полная информация (включая паспортные данные, СНИЛС и основание регистрации права) доступна только нотариусу в рамках его профессиональной деятельности.
Нотариусы также проверяют действительность документов, наличие обременений, арестов, права третьих лиц и другие юридические нюансы. Все сделки сопровождаются беседой с участниками и оформляются по принципу "одного окна" — нотариус сам подает документы на регистрацию в Росреестр.
Владельцы недвижимости при этом могут самостоятельно получить свои персональные данные из ЕГРН или разрешить открытый доступ к ним третьим лицам.