Глава НОСТРОЙ прогнозирует кризис на рынке жилых новостроек в ближайшие два года

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков предсказал серьезный откат на рынке строящегося жилья: по его мнению, будет появляться гораздо меньше новых девелоперских проектов. Об этом сообщили в пресс-службе НОСТРОЙ со ссылкой на интервью Глушкова "Национальной службе новостей".

Эксперт отметил, что уже сегодня вывод проектов на рынок сократился в три раза по сравнению с 2023 годом. Сложнее всего ситуация в Краснодаре, Ленинградской области, а также в регионах с "высокой базой" (большими объемами предложения), где после отмены льготной ипотеки произошло резкое падение спроса на новостройки.

"По выводу новых проектов и по объему ввода жилья в следующем году будет очень существенный откат назад, а 2027 год приведет к тому, что предложение будет практически минимальным", – сказал глава НОСТРОЙ.

Среди возможных причин он назвал заморозку рыночных цен на новостройки при росте себестоимости строительства, а также ужесточение банковских требований при выдаче застройщикам проектного финансирования.

Ранее эксперты Единого ресурса застройщиков определили регионы с наиболее высоким риском перепроизводства жилых новостроек. Как писало "Уралинформбюро", в перечень таких территорий попали Челябинская, Свердловская, Тюменская области, а также Югра. В Екатеринбурге число нераспроданных квартир в этом сегменте сегодня составляет около 62 тысяч.