16 июня на заседании градостроительного совета под руководством заместителя губернатора Ульяновской области Владимира Разумкова рассмотрены проекты внесения изменений в Генплан и правила землепользования и застройки регионального центра. В мероприятии приняли участие представители профессионального сообщества региона в сфере архитектуры и строительства, члены областного правительства, депутаты Законодательного собрания, глава города Ульяновска и представители местной администрации, члены областной Общественной палаты. Действующий Генплан Ульяновска был утверждён в 2007 году и рассчитан на 20 лет. Документ определяет пространственное развитие и инфраструктурное обеспечение города, на его основе принимаются градостроительные решения при проектировании и строительстве новых объектов различного назначения. «К проекту внесения изменений в Генплан приступили еще в 2023 году, была проделана большая работа. Все профильные ведомства были включены в процесс. Генплан затрагивает все стороны социально-экономического развития и направлен прежде всего на улучшение жизни горожан и создание комфортной среды. Например, в новом документе предусмотрено продолжение развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, создание парков и скверов. Также обновление Генерального плана связано с выполнением национальных целей, которые поставил перед нами президент России для развития страны до 2030 года и в перспективе до 2036, в том числе строительство нового жилья, повышение качества жизни в опорных населенных пунктах, увеличение продолжительности жизни, рост рождаемости. На все эти вопросы принципиально даны ответы», — сказал Владимир Разумков. Итоговые варианты Генерального плана и правил землепользования и застройки Ульяновска представили авторы, специалисты «Красноярскгражданпроекта». Как рассказала заместитель председателя единого градостроительного совета при губернаторе Ульяновской области, замдиректора по архитектуре и градостроительству регионального земельно-имущественного информационного центра Татьяна Тарасова, предварительно документы были рассмотрены на заседаниях градостроительной комиссии при градосовете, в том числе по направлениям: «Транспортная инфраструктура», «Население», «Жильё. Социальная инфраструктура», «Охрана окружающей среды», «Рекреационный потенциал и озеленение». В ходе рассмотрения отработано свыше 30 замечаний и предложений от экспертного сообщества. Она подчеркнула, что в итоговых проектах документов сохранена преемственность градостроительных решений действующего Генплана города. Советник губернатора Ульяновской области на общественных началах по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности, член Экспертного совета по формированию комфортной городской среды и эксперт комиссии по жилищной политике Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ Евгения Муринец отметила высокую вовлеченность экспертного сообщества в процесс подготовки документов. «Ульяновская область пошла дальше, чем большинство регионов и активно подключила экспертное сообщество к разработке Генплана, несмотря на то что Градкодекс не обязывает это делать. Отдельно хотелось бы отметить проработку такого важного слоя в правилах застройки, как архитектурно-градостроительный облик — АГО. Это госуслуга, которая до прошлого года была необязательной, она действовала всего в нескольких регионах, это Москва, Московская область, Санкт-Петербург, в большинстве регионов ее не было, и внешний облик зданий не регулировался — архитектура, пластика зданий и фасадов, цвет. Это упущение в законодательстве убрано, появилась новая статья АГО, которая обязывает субъекты внедрять это в свою законодательную базу. Разработчики включили этот слой в ПЗЗ, это позволит упорядочить процессы, связанные с внешним обликом зданий, — нельзя будет строить в пределах города кто и что захочет, нужно будет проходить согласование через экспертное сообщество», — подчеркнула Евгения Муринец. По итогам заседания принято решение поддержать проект внесения изменений в Генплан с учётом предложений и замечаний и направить его в администрацию города для организации и проведения общественных обсуждений.
