Банки и застройщики игнорируют ипотечный стандарт Центробанка РФ
Банки и застройщики продолжают предлагать рискованные схемы покупателям недвижимости. Об этом сообщает Forbes со ссылкой на участников рынка.
«Введение ипотечного стандарта пока на рынок никак не повлияло. Все инструменты и механики 2024 года по-прежнему работают без изменений. Например, как и раньше, сегодня можно воспользоваться программами с низким первоначальным взносом или купить пониженную ставку по ипотеке», — отмечает директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.
На рынке также встречаются и аккредитивные схемы.
Так, на сайте компании «А101» можно найти предложения ипотеки за 1 рубль. У ГК «Брусника» и ГК «Гранель» также есть предложения ипотеки траншами за «символические 1-5 рублей» и «за 2 рубля» соответственно. На сайте «Петербургской недвижимости» (входит в Setl Group) можно оставить заявку на ипотеку без первоначального взноса, а у ГК «Эталон» — запрос на ипотеку, где первый год пройдет без ежемесячного взноса. ГК «Основа» обещает покупателям ставку 5% за ипотеку без первоначального взноса.
Также на сайтах застройщиков по-прежнему встречаются предложения с околонулевыми ставками по ипотеке.
Напомним, что с 1 января 2025 года вступил в силу Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков (ипотечный стандарт), над которым регулятор и банковское сообщество совместно работали весь прошлый год.