Счетная палата предложила исключить из ипотеки однокомнатные квартиры и студии
В ведомстве считают, что программы господдержки должны распространяться на квартиры из двух и более комнат. Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой. Сейчас доля "однушек" в структуре строящегося жилья составляет 52,8% по количеству квартир и 38,2% по количеству квадратных метров. Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий, заявила и в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова. Чаще всего, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия. Это провоцирует рост на рынке жилья доли именно однокомнатных квартир и студий как наиболее часто покупаемых. Ипотечные программы с государственной поддержкой, в том числе льготного ипотечного кредитования, должны ориентироваться на приобретение гражданами иных, более комфортных типологий жилья. Как сообщало "Конкретно.ру", по данным федеральной компании "Этажи" Петербург вышел в лидеры по числу самых маленьких квартир в России. Студии площадью до 25 кв. м занимают 18% от всего первичного рынка недвижимости. Студии от 25 до 35 «квадратов» и небольшие «однушки» - 24% рынка. Среди квартир площадью от 35 до 45 кв. м однокомнатные занимают 91%.