В самые привлекательные для переезда города России вернулась эпоха хрущевок

Повышенный интерес к жилью со стороны приезжих серьезно деформировал рынок недвижимости на Кубани и в Санкт-Петербурге.

Москва, Санкт-Петербург и Сочи — самые желанные города для переезда у россиян. Это результат исследования, которое провел интернет-сервис по трудоустройству. Девять тысяч опрошенных объяснили свой выбор тем, что там легче сделать карьеру (38%) и продвинутая городская инфраструктура (28%).

И это проблема — повышенный интерес со стороны приезжих деформируют местный рынок недвижимости. Квартиры в таких центрах притяжения ощутимо «усыхают».

Так, в Москве средняя площадь жилья в продаже составляет 56 квадратных метров, а в предложениях однокомнатных квартир и студий менее половины (43%). Все-таки столица, деньги есть.

Но уже в Подмосковье минус почти десять «квадратов» по площади — средняя площадь квартиры в Московской области составляет 47 квадратных метров, доля малогабаритного жилья — 52%. На Кубани перекос еще ощутимее — доля малогабаритного жилья 63%, а средняя площадь квартиры — 46,3 «квадрата».

В Санкт-Петербурге средняя площадь квартиры составляет 44,6 квадратного метра, а в Ленобласти — 38,9. Это рекордная по России миниатюрность жилья — менее 40 «квадратов»! Доля малогабаритного жилья в Санкт-Петербурге — 64%, в Ленинградской области — 74%.

Как будто возвращается эпоха хрущевок. Тогда даже было чуть просторнее — в среднем 40+ квадратных метров на квартиру. В 60-е думали: лучше в тесноте, чем в коммуналке. Сейчас — что могу, то куплю, лишь бы была крыша над головой, а там видно будет.