Проводится обследование технического состояния фундаментов и оценка накопленных плановых деформаций фасадных стен здания на Кирилловской, д. 23

АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» является оператором целевой программы «Молодежи – доступное жилье» и в настоящее время проводит капитальный ремонт здания по адресу Кирилловская, д. 23, которое включено в адресный перечень программы.

Здание было признано аварийным и подлежащим реконструкции в августе 2013 года. В 2018 году Центр заключил договор с ООО «Альянс Ремстрой» на выполнение работ по разборке отдельных аварийных конструкций здания с максимальным сохранением исторических элементов, сохранивших несущую способность здания. В начале августа 2018 года подрядная организация вела работы по разборке аварийных конструкций на уровне 4-5 этажей.

Во исполнение решения рабочей группы КГИОП по рассмотрению вопросов восстановления внешнего облика исторических зданий, сооружений в случае разборки их аварийных конструкций (далее – рабочая группа) собственнику здания №23 по Кирилловской улице – АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» – поручено по завершению работ по разборке отдельных аварийных конструкций здания провести обследование технического состояния фундаментов и оценку накопленных плановых деформаций фасадных стен.

Для выполнения работ по обследованию АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» заключил договор с Институтом архитектурно-строительного проектирования, геотехники и реконструкции «Геореконструкция».

В результате инженерно-геологического исследования грунтов, оснований и фундаментов здания подрядчик должен представить всеобъемлющий отчет, включающий в себя следующие аспекты:

анализ имеющихся инженерно-геологических исследований;

определение уровня грунтовых вод;

лабораторные исследования грунтов и подземных вод;

определение типа фундаментов, их формы, размер, глубины заложения;

выявить повреждения фундаментов;

установить наличие и состояние гидроизоляции фундаментов;

провести поверочные расчеты фундаментов;

установить сегодняшнее состояние геометрии сохранившихся стен здания.

Специалисты «Геореконструкции» провели шурфование вблизи фундаментов и динамическое зондирование грунтов из шурфов на глубину до 2 м ниже подошвы фундамента.

По предварительным данным, выявленные характеристики грунтов позволяют рассматривать вопрос об усилении конструкций фундаментов и сохранение части здания. В настоящий момент уже ведется работа специалистов по принятию решения по усилению существующих фундаментов.

Результаты работы специалистов «Геореконструкции» по обследованию и предложения по усилению фундаментов будут представлены на рассмотрение рабочей группы.