Челябинск оказался лидером среди миллионников по индексу доступности жилья в новостройках

В Челябинске накопить на собственное жилье в новостройке можно за два с небольшим года. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитиками ЦИАН.

Специалисты решили выяснить, сколько лет нужно копить на покупку квартиры жителям российских городов. Для исследования были проанализированы средние цены на жилье (отдельно для новостроек и вторичного рынка) и среднемесячная заработная плата по крупным городам страны. В качестве условной бралась средняя семья из двух человек, которая откладывает всю зарплату на приобретение жилья. Расчеты выполнялись для 49 кв. метров в новостройке и 54 кв. метрова на вторичном рынке.

По результатам исследования Челябинск возглавил рейтинг городов-миллионников по индексу доступности жилья на первичном рынке. Оказывается, накопить на новостройку челябинцы могут за 2, 1 года и за 2,4 — на квартиру вторичного рынка. Среднемесячный доход работника в 2017 году (38 тыс. рублей) практически сопоставим с ценой одного квадратного метра жилья на первичном рынке (39 тыс. рублей).

Немного отстает от столицы Южного Урала Красноярск, где индекс доступности жилья в новостройках составил 2,2 года.

Дольше всех придется копить на квартиру жителям российских столиц – Москвы и Санкт-Петербурга. Несмотря на то, что уровень зарплат в этих городах намного выше, откладывать горожанам придется 4, 0 и 3,7 лет соответственно.

Средний индекс доступности жилья в городах-миллионниках для первичного рынка составляет 2,81, для вторичного – 3,31. Получается, что квартиры в новостройках на 18% доступнее, чем на вторичном рынке.

При этом в общем рейтинге, куда вошли и города-миллионники, и города с населением от 400 до 1 000 тыс. человек, Челябинск занял 6 место, уступив Саратову, Брянску, Липецку, Оренбургу и Краснодару. В этих городах выше индекс доступности жилья на вторичном рынке.

Как отмечают аналитики, больше всего ждать покупку собственной квартиры в новостройке придется жителям городов Крымского полуострова – Севастополя (5,3) и Симферополя (4, 1 год). На вторичном рынке показатели еще выше – 6,6 и 5, 1 год соответственно. Это связано с привлекательностью данных городов, ориентированностью девелоперов на покупателей из других регионов и следствием существования здесь «долларового» рынка в украинский период.

По материалам пресс-службы Cian.ru.