Застройщики призвали власти Екатеринбурга придумать, как решить проблему с новыми ПЗЗ

Комитет по строительству Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) выразил протест администрации Екатеринбурга из-за отклонения гордумой изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые предполагали увеличение плотности застройки в городе и фактически разрешали точечную застройку. Как сказано в обращении на имя главы Екатеринбурга Александра Высокинского и спикера гордумы Игоря Володина, опубликованном на сайте СОСПП, отказ в принятии правил оценивается как препятствие в развитии строительной отрасли в регионе. Приведенные аргументы об увеличении нехватки объектов социальной инфраструктуры при новом жилищном строительстве являются популизмом. Во-первых, строительство жилья не приводит к пропорциональному росту населения в городах - следовательно, не требует пропорционального увеличения числа социальных объектов. Основной причиной нехватки объектов социальной инфраструктуры, до сегодняшнего момента, был приоритет в освоении сельскохозяйственных земель на периферии города, где требуется дорогостоящее строительство с нуля всей необходимой для новых районов инфраструктуры. Предложенные профессионалами изменения в Правила землепользования позволят вовлечь в хозяйственный оборот большее количество земли, в том числе сложные участки с обременениями - аварийными, ветхими, морально устаревшими объектами. Это увеличит поступление доходов в бюджет, а значит, позволит направить больше средств на развитие инфраструктуры и общественных пространств , - говорится в обращении. В тексте обращения застройщики указывают, что если не принять изменения, то реновация центра города, которая сегодня жизненно необходима Екатеринбургу , станет невозможной. Также они считают, что в городе может возникнуть дефицит жилья и повыситься стоимость квадратного метра, так как строить новые здания в центре города - трудно, а на периферии - невыгодно. Поэтому застройщики призвали все градостроительное сообщество к поиску решения из сложившейся ситуации . Настоящим обращением мы хотим привлечь внимание к необходимости объединить усилия всего общества, градостроителей и власти для того, чтобы не допустить стагнации в развитии строительной отрасли. Если существующие законы не позволяют нам обеспечить условия для развития строительного сектора и экономики, для повышения качества городской среды - нужно менять закон, но ни в коем случае не отказываться от развития , - заявили представители строительной сферы. Под обращением подписались генеральный директор Атомстройкомплекса Валерий Ананьев, председатель совета директоров Корин Холдинга Андрей Бриль, гендиректор ГК Брозекс Вячеслав Брозовский, учредитель Малышева-73 Игорь Заводовский, гендиректор ЛСР. Недвижимость-Урал Владимир Крицкий, гендиректор СК Стройтек Владимир Копылов, гендиректор Синара-Девелопмент Тимур Уфимцев, гендиректор компании Принцип Геннадий Черных. Напомним, на последнем заседании комиссии гордумы Екатеринбурга по городскому хозяйству депутаты отказались принимать изменения в Правила землепользования и застройки города (ПЗЗ), придуманные мэрией специально для помощи застройщикам в пандемию. На заседании один из депутатов - гендиректор АО ЛСР. Недвижимость-Урал Владимир Крицкий - сказал, что позиция остальных народных избранников оскорбительна для застройщиков города и фактически призывают компании перестать строить в Екатеринбурге и развивать его. После того как депутаты отказались принять изменения, депутаты-застройщики покинули заседание. Позднее члены Гильдии строителей Урала заявили, что прекращают отношения и работу с администрацией Екатеринбурга и отзывают полномочия всех своих представителей в постоянных и временных коллегиальных совещательных органах, созданных совместно с администрацией города.