Мэрия — о «реновации» частного сектора в Екатеринбурге: «Оснований для изъятия жилья нет»
Заместитель главы Екатеринбурга по капстроительству Алексей Бирюлин прокомментировал протесты жителей частного сектора, которых разозлило, что проектом генплана до 2035 года их районы отвели под многоэтажную застройку. Как рассказал он сегодня в беседе с журналистами, планы под застройку окраин Уралмаша в районе улицы Бакинских Комиссаров, Ясной в районе Шаумяна и Волгоградской, и других частных секторов были и в действующей редакции генплана, принятой в 2015 году. Но это не означает, что вопрос о многоэтажной застройке этих кварталов решен. Оснований для изъятия этой земли и жилья в одностороннем порядке у собственников нет по законодательству. Мы можем изымать жилье только под строительство улично-дорожной сети. Отселять людей за счет бюджетных средств мы даже под детские сады и школы не можем, - рассказал Бирюлин. - Вся застройка может быть только в том случае, если некий потенциальный инвестор договорится со всеми пользователями земли о выкупе земельных участков. Поэтому негатив, который сейчас по поводу многоэтажной застройки на этих участках есть, он надуманный . В то же время Алексей Бирюлин заявил, что от планов по развитию территории никто не отказывается - это нужно, чтобы город оставался компактным и периферия города не застраивалась. Строительство на незастроенной территории предполагает строительство инфраструктурных плечей - это дороги и инженерные сети. Лучше развивать застроенную территорию и реконструировать существующую территорию, делать город более компактным, чтобы расстояния от дома до работы, школ, садиков и так далее преодолевались существенно быстрее. Компактная инфраструктура - это одно из преимуществ Екатеринбурга , - добавил Бирюлин. По его словам, вкладываться в отселение частного сектора и потенциально ветхих домов должен потенциальный инвестор, но для этого нужно создать условия, которые позволили бы застройщикам рассчитать экономику своих проектов. Напомним, в конце прошлого года жители Уралмаша вышли на митинг против многоэтажной застройки в частном секторе в кварталах в границах улиц Достоевского ― Народного Фронта ― Уральских Рабочих ― Молодежи, где уже есть конкретные планы по новой застройке. Всего, по подсчетам заявителей, в генплане Екатеринбурга до 2035 года предусматривается уничтожение 140 гектаров индивидуальных земельных участков .