10 лет РУЗДИ: публичная (не)достоверность реестра

1 июля 2024 пройдет 10 лет с момента появления Реестра учета залога движимого имущества (РУЗДИ). Появление реестра должно было решить проблему защиты добросовестных приобретателей предмета залога. До его появления существовала большая неопределенность с покупкой заложенного имущества.Граждане, покупая имущество, могли узнать о залоге фактически только от продавца, а тот зачастую умалчивал о таком факте. Добросовестные покупатели оказывались в очень неудачном положении, когда к ним приходил залогодержатель, требующий передать купленное имущество, и им только и оставалось как впадать в долгие судебные процессы.Более того, еще в судебной практике существовала серьезная проблема, связанная с толкованием норм о прекращении залога. ГК РФ прямого ответа не давал. ВАС РФ указывал, что не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога[1].В судах общей юрисдикции не редко встречалась иная позиция, что такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом (добросовестный приобретатель), не указано в ст. 352 ГК РФ, регулирующей прекращение залога[2].В 2014 году проблема решилась, во-первых, появился публичный реестр, в котором стало возможно узнать о залоге движимого имущества, а во-вторых, были внесены изменения в ст. 352 ГК РФ, которые прямо предусмотрели, что залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.С появлением реестра появилась и презумпция знания о залоге при наличии записи в РУЗДИ. С одной стороны, это значительно облегчило положение покупателей. Но введение данной презумпции повлекло и серьезные негативные последствия.Во-первых, исходя из действующих норм, необходимо проверять любое имущество на наличие в реестре...