В мэрии Якутска обсудили вопрос застройки Покровского тракта

«Перед городом стоит острый вопрос доведения разработки проектов планировки и межевания для последующего планового системного освоения территорий. К сожалению, сегодня средств на разработку этих проектов у города нет», - отметила главный архитектор столицы Ирина Алексеева.
По ее мнению, это необходимо сделать в ближайшее время, поскольку есть опасность хаотичной застройки земель на участке 10 – 16 км Покровского тракта.

Ирина Алексеева напомнила, что ранее земли передавались в собственность под развитие сельского хозяйства. Впоследствии на этих участках появилось большое количество хозяев и некоторые из них при покупке земель вводились в заблуждение, поскольку у города на тот момент никаких планов по переводу территорий под поселение не было.  
Сегодня развитие территорий Якутска осуществляется на основании проекта улично-дорожной и магистральной сети города. Однако этот документ не обеспечивает выполнение требований при освоении территории под жилой район с транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

В связи с этим Якутпроекту поступило предложение о разработке «красных линий», которые позволят регулировать застройку. В настоящее время городу требуется внести изменения в правила землепользования, а также предусмотреть средства на разработку проектов планировки и межевания уже со следующего года. При этом Ирина Алексеева подчеркнула, что они будут вынесены на общественные слушания.
На обсуждении представитель ЖСК «Тускул» Николай Николаев в интересах собственников земельных участков предложил проектировать «красные линии» с учетом расширения имеющихся дорог с изъятием не более 200 кв. м с каждого участка. Таким образом, собственник будет самостоятельно решать - отдать часть земли и тем самым соблюсти градостроительные нормы, либо продать землю городу.

Проект жилого комплекса «Европейский» на 10 км Покровского тракта представил депутат Якутской городской Думы Павел Петров. «В данном проекте мы рассматриваем возможность участвовать в социальных программах города по обеспечению жильем населения городского округа, работников бюджетной сферы, многодетных семей», - сказал он.
По его словам, в квартале планируется построить необходимую для автономного жизнеобеспечения инфраструктуру, в том числе очистные сооружения и артезианские скважины, а также социальные объекты. В настоящее время территория застраиваемого земельного участка свободна от застройки, ее площадь составляет 76,8 га. Квартал будет поделен на две зоны, чтобы не нарушать санитарно-защитную зону пролегания газопровода: в первой планируется построить многоэтажные дома с понижением этажности к частной застройке, во второй – коттеджный поселок.

По мнению инициаторов проекта, возведение комплекса потребует совместных усилий городских и республиканских властей. Павел Петров не исключил возможность финансирования в рамках федеральных целевых программ.