Ямальцы всё чаще самостоятельно улучшают жилищные условия
Более двух тысяч ямальцев улучшили свои жилищные условия с начала года. В округе активно сокращается аварийный жилфонд. Больше всего ветхих домов расселили в Ноябрьске. Там в новые квартиры переехали свыше полутора тысяч человек. Кроме того, жители Арктического региона самостоятельно решают свои квартирные вопросы. По данным окружного управления Росреестра, за шесть месяцев жители Ямала приобрели недвижимости на 13 процентов больше, чем в прошлом году. Наш коллега Эрнест Бавшин расскажет, как жители Муравленко улучшают свои жилищные условия.
Доля кредитного жилья, приобретаемого по ипотечным займам, в сравнении с прошлым годом сократилась на тридцать процентов, говорят специалисты. Но в городе хорошо развиваются программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям и переселению из ветхого и аварийного жилья.
ВАЛЕНТИНА КРАСНЫХ - И.О. НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РОСРЕЕСТРА ЯНАО В ГОРОДАХ ГУБКИНСКИЙ И МУРАВЛЕНКО: «;Скажем так, здесь идет не как таковая купля продажа, здесь идет мена. Сейчас идет активная работа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Только за вот эти полгода уже 86 семей зарегистрировали своим права на такие жилые помещения. Еще у нас отмечен рост по предоставлению земельных участков семьям, у которых трое и более детей»;.
Риэлторы говорят, стоимость жилья в городе начала снижаться. Рынок недвижимости перегружен. Предложений сейчас гораздо больше спроса.
МАРИНА АЛИЕВА – РИЭЛТОР: «;Если тогда двухкомнатная квартира не менее 2,5 млн стоила, то сейчас можно купить двухкомнатную в капитальном исполнении за 1,75 млн»;.
Однокомнатные квартиры КПД в нашем городе владельцы оценивают от 1,5 млн. до 1,75 млн. Цены на двухкомнатные колеблются от 1,7 млн до 2,5 млн рублей. Как и прежде, стоимость зависит от этажа, расположения квартиры и микрорайона. Пользуется спросом и деревянное жилье. Риэлторы подтверждают данные Росреестра о том, что значительно сократилось количество сделок по ипотечному кредитованию. Муравленковцы предпочитают наличный расчет, сертификаты программ молодая семья и материнский капитал.
МАРИНА АЛИЕВА – РИЭЛТОР: «;Люди или расширяются, или наоборот трех четырех комнатные продают - покупают однокомнатные. Ну, и конечно действует программа молодая семья и материнский губернаторский капитал, федеральный»;.
Прогнозы - дело неблагодарное, но, тем не менее, специалисты связывают падение цен на жилье, как с сезонными факторами, так и с экономическими причинами. И говорят что падение стоимости хоть и незначительно, скорее всего, продолжится.