Росреестр рассказывает: как быть, если на твою землю покусились соседи

Часто бывает, что кто-то решил увеличить свои владения за чужой счёт. Если вы обнаружили на своем земельном участке чужой забор, а сосед ни в какую не идёт на уступки и считает, что он прав, вам потребуется помощь кадастрового инженера. 

Изначально стоит знать, что у любого земельного участка есть собственник – это либо физическое лицо, либо юридическое, либо государство или муниципалитет. Поэтому, если кто-то незаконно, без согласия собственника, самовольно захватил территорию, это может стать поводом для судебного производства. 

В региональном управлении Росреестра рассказали, куда обращаться и как поступать в таких случаях. С жалобой на нерадивого соседа можно направиться в администрацию или в органы земельного надзора. Также можно направить иск о защите своего права в суд, где стребовать с захватчика компенсацию убытков и упущенной выгоды. 

Для начала необходимо иметь документы на свой участок, где чётко указаны земельные границы. Если межевание не проводилось, следует обратиться к кадастровому инженеру, который составит межевой план. Геодезисты помогут вам на местности определить, где начинаются и заканчиваются ваши владения. Однако отметим, что вынос границ в натуру и составление межевого плана не бесплатны. 

Возможно урегулировать спор с соседями получится и без привлечения суда, когда они наглядно увидят, что заняли чужую территорию. Если же мирно решить вопрос не удалось, то пишите жалобы и обращайтесь с межевым планом и другими документами, подтверждающими, что вы собственник земельного участка, в судебные инстанции.

Источник изображения: realtshcool.ru.