Кто должен восстанавливать аварийные балконы
Ответственность за содержание и ремонт общих балконов в жилых домах лежит на управляющих: ассоциациях или кооперативах жильцов
В 2014 году на улице Кока в секторе Буюкань в столице погиб мужчина, который находился на балконе шестого этажа.
В 2019 году, после обрушения жилого дома в Атаках, столичные претуры провели проверки и выяснили, что на Боюканах 14 зданий в аварийном состоянии, в одном рухнул балкон. Преторы обещали создать специальные комиссии для оценки ситуации при участии технических экспертов и направить запросы для выделения финансов на ремонт.
В 2020 году обрушились перила балкона на восьмом этаже жилого дома №5 на проспекте Дечебала. После этого инцидента на уровне претур снова были созданы инспекционные комиссии, управляющие должны были проинспектировать все балконы.
В 2021 году визуальный осмотр выявил более 30 поврежденных балконов с обвалившейся штукатуркой или ржавыми металлическими элементами. И это всего лишь визуальный осмотр, но ведь есть аварийные балконы со скрытыми дефектами.
И вот результат всей этой титанической работы: муниципальные власти решили, что их это не касается.
Ответственность за содержание и ремонт общих балконов лежит на ассоциациях жильцов, а за балконы квартир отвечают их хозяева, заявил заместитель начальника главного управления ЖКХ и благоустройства Геннадий Дубица. Он уверен, что в компетенцию управления это не входит. Но управляющие, видя, что собственники квартир не проявляют интереса, часто пренебрегают этой ответственностью, пожаловался Дубица в интервью IPN.
«Мы увидели много балконов в плохом состоянии, был случай обрушения, и мы довели до сведения управляющих, что они обязаны выполнять эти работы, - сказал чиновник. - Владельцы напрямую должны быть заинтересованы в организации правильного управления домом».
Во как! Зато примэрия много лет вылизывает жилые дома на проспекте Штефана чел Маре, проводя там дорогостоящие работы, например, шлифовки фасадов. Фасады – наше все.
Там, где нет управляющего, арендаторы дома, которые являются владельцами квартир, должны созвать генеральное собрание, основать ассоциацию, взять на себя управление домом и обслуживание помещений общего пользования, включая общие балконы.
«Поврежденные балконы, места общего пользования, крыши, сети и подвалы напрямую влияют на общее состояние дома, - сказал Дубица. - Чем лучше мы будем содержать жилой дом, тем лучше будет в квартирах. К сожалению, многие до сих пор этого не понимают и предпочитают уклоняться от обязательств».
Что касается балконов квартир, то за их состояние отвечает каждый владелец. Но если балкон становится аварийным – это уже не проблема жильца и не проблема дома - это уже проблема города. Жаль, что муниципальные чиновники этого не понимают.
Василиса ФРУНЗЕ