Теряющий власть КИО продолжает ущемлять права собственников
Владельцы гаражей, расположенных на Малой Бухаресткой улице, пытаются добиться от властей Петербурга справедливости.
Дело в том, что ранее земля, на которой был возведен их гаражный кооператив, принадлежала государству. Но с подачи КИО этот участок возле строящегося метро был передан застройщику ООО «СтройТрестГалант-2» в результате мены. Странность в том, что сделка была абсолютно невыгодной городу — в обмен на свой участок «СтройТрест» получил землю, площадь которой в 2,7 раз больше. Недавно депутат ЗакСа от Фрунзенского района Оксана Дмитриева обратилась к прокурору Санкт-Петербурга Сергею Литвиненко и вице-губернатору Михаилу Мокрецову с требованием обязать руководство КИО предоставить материалы оценки земельных участков.
Эксперты в сфере недвижимости не исключают возможности того, что работа в комитете ведется с использованием не совсем законных и чистых приемов. Гаражная эпопея, ставшая достоянием общественности, тому пример. В частности, заместитель руководителя КИО, а до его создания — КУГИ, Владимир Филановский уже был уличен в махинациях, связанных с недвижимостью в Петроградском районе. Используя свое должностное положение чиновник «закрыл глаза» на строительство мансарды на одном из зданий исторического центра. И это при том, что большинство собственников дома выразили свое несогласие. Коммерческую стоимость надстройки специалисты ранее уже оценили примерно в 150 миллионов рублей.
В целом работа КИО не раз вызывала нарекания, как у граждан, так и у губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. Работа первого руководителя ведомства Юлии Лудиновой привела к усложнению и затягиванию всех городских процессов аренды. К тому же 2015-й год КИО закончил с рекордными долгами, а в течение прошлого года нормальное взаимодействие с арендаторами ведомство наладить так и не смогло.
Сейчас в Смольном признают, что организация КИО, посредством слияния КУГИ и КЗРиЗ, была слишком поспешной. Именно поэтому весной 2016 года была создана Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Петербурга, которой отдали часть полномочий комитета. В настоящее время руководитель госинспекции Андрей Коротков продвигает мысль превращения своего ведомства в структуру, равноценную КИО. Скептики считают, что кроме увеличения нагрузки на бюджет такое реформирование ощутимых улучшений не принесет. Более того, предприниматели опасаются, что новый орган, уполномоченный проверять и штрафовать, будет использоваться властями для борьбы с неугодным бизнесом.
Кстати, интересно то, что речи о закрытии КИО администрация города вовсе не ведет. Однако специалисты в области управления недвижимостью считают, что ведомству нужна не реорганизация, а полное обновление кадрового ресурса.