Кварталы реновации микрорайона 3 «Загорье» Бирюлево Восточное станет примером качественной городской среды

С 12 по 18 апреля в здании управы района Бирюлёво Восточное проходит экспозиция по проекту планировки территории микрорайона 3 «Загорье» в рамках программы реновации. Приглашаем всех заинтересованных жителей района посетить экспозицию и оставить свои предложения и отзывы, которые в дальнейшем будут переданы архитекторам и градостроителям.

Беспрецедентная по масштабам программа реновации, стартовавшая в столице, полностью изменила подходы к градостроительному проектированию. Вместо микрорайонов, где просто стоят в ряд пятиэтажки, теперь создаются пространства с внутренними дворами, с первыми нежилыми этажами с общественными функциями, с пешей доступностью к социальным и транспортным объектам.

Помимо строительства современного комфортного жилья жители района Бирюлево Восточное получат целый ряд преимуществ. В рамках проекта будет построен новый корпус для школы на 200 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 1,7 тыс. кв. метров.

В границах жилой застройки предусмотрены наземные парковки и подземные гаражи. Запланирована полная модернизация инженерной инфраструктуры. В рамках проекта будут обустроены дополнительные детские и спортивные площадки. Проектное решение предусматривает благоустройство парка с прудами по Михневскому проезду, Видновского лесопарка, фруктового сада между Загорьевским проездом и МКАД.

Как ранее сообщила Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская: «Проекты кварталов реновации в Москве могут быть доработаны после публичных слушаний. Мы будем учитывать пожелания местных жителей, смотреть потребности конкретного района и, исходя из этого, уже корректировать будущие проекты планировки. Диалог власти и жителей – основа гармоничного развития города».

После реализации программы москвичи получат новую высококачественную общественную среду, обновленные коммуникации, улучшенную улично-дорожную сеть, новые социальные объекты и больше «зеленых» пространств. В результате этих новшеств повысится и стоимость вторичного жилья.

Один из важнейших принципов, которые использовали архитекторы - полицентризм. Как известно, полтора миллиона москвичей ежедневно туда и обратно едут на работу с периферии и тратят на дорогу от полутора до двух часов только в одну сторону. И этот поток решили грамотно перераспределить новыми градостроительными подходами.

«Городские власти поставили задачу создавать так называемые «новые точки притяжения» деловой активности, ближе к местам проживания, — поясняет начальник территориальной проектно-планировочной мастерской ЮАО ГБУ «ГлавАПУ» Алексей Игнатов. — В идеале люди должны ходить пешком — на работу, на учебу и отдыхать. Именно поэтому по программе реновации в спальных районах на первых этажах нежилых помещений создаются культурные и досуговые центры, а также строятся учреждения деловой активности, в которых создаются новые рабочие места».

Кроме этого, на первых этажах жилых домов разместятся магазины, что, безусловно, экономит время на покупку продуктов, а также товаров первой необходимости. В свою очередь общедомовая территория увеличится за счет больших холлов, лестниц и подсобных помещений. Нежилая площадь вырастет и в квартирах, в которых проектами предусмотрены более просторные коридоры, ванные и кухни.

К тому же градостроители предусмотрели технологию умного дома и умного микрорайона. Это и единое управление инженерными системами, что приведет к серьезной экономии энергоресурсов, и каналы связи, включая интернет, и раздельный сбор мусора. Это новый уровень безопасности: камеры видеонаблюдения на входе в подъезд, в микрорайонах, выведение информации в единый центр управления и диспетчеризации.

Особое место занимает концепция благоустройства – как на месте сносимых домов, так и вокруг сохраняемых построек. В районе реновации появятся новые дополнительные проезды и пешеходные связки, комфортные места для отдыха, парки и скверы. В новых кварталах появятся широкие тротуары, велодорожки и велопарковки, площадки для детей разного возраста и оборудованные спортивные площадки.

На территориях обновленной жилой застройки будет устроена сеть двусторонних и односторонних внутриквартальных проездов. Жители получат достаточное количество мест для парковки. Все объекты в новых кварталах будут находиться в пешей доступности от остановок общественного транспорта.

В ходе проведения публичных слушаний, активно обсуждаются «зеленые» публичные пространства. Кроме этого, участки возле домов обсадят живой изгородью, газонами и цветниками. Благодаря грамотной планировке кварталов, в целом, значительно увеличится число зеленых насаждений во всех микрорайонах.

Справочно: Экспозиция проходит с 12 по 18 апреля 2019 года по адресу: Москва, ул. Бирюлёвская, д. 48, к. 2, в здании управы района Бирюлёво Восточное.

Дни посещения экспозиции:

Понедельник – пятница: с 11:00 до 19:00.

Суббота, воскресенье: с 10:00 до 15:00.

Телефон горячей линии по проекту:

8 (499) 401-01-01.

Информационные материалы по проекту размещены на сайте управы района Бирюлёво Восточное в разделе «Публичные слушания».