Плесень и запах канализации в квартире: как в доме в центре Тамбова поменяли инженерные коммуникации

11.03.2022 10:41

Обращения в коммунальные службы до сих пор не дали результата.

Сообщение Плесень и запах канализации в квартире: как в доме в центре Тамбова поменяли инженерные коммуникации появились сначала на Новый Век.

Капитальный ремонт в многоквартирном доме позволяет собственникам на несколько лет забыть о текущих потолках и залитых подвалах. Особенно важны такие работы в старом жилом фонде. В доме на Интернациональной несколько лет назад перекрыли крышу, а прошлым летом заменили инженерные коммуникации. Но, как оказалось, такие масштабные работы не решили проблему.

В доме на Интернациональной, 69 нам всегда рады. Зовут съёмочную группу собственники, когда на помощь им не приходят коммунальные службы, и они остаются с бедами один на один. В этом доме капитальные работы проводились не раз. Сначала сделали крышу, затем поменяли инженерные коммуникации. Казалось бы, теперь у собственников не должно быть проблем с текущими потолками, залитыми подвалами, замыкающей проводкой… Но, сбивая наледь, повредили шифер, и с потолка пошел дождь. А после того как в подвале поменяли трубы, здесь постоянно стоят озера кипятка.

Михаил Бабочкин, житель дома по ул. Интернациональная, 69: «5 см воды полгода стоит. Здесь сама по себе система. Вот колодец парит, не то чтоб парит — фонтаном бьет! А вода находит свою точку. Она и канализация, когда забиваются все колодцы, по неделям никто не приезжает чистить. Вся вода пошла сюда».

Нечистоты смешиваются с горячей водой. Из-за этого в подъезде и квартирах высокая влажность и едкий запах канализации.

Станислав Горбачёв, собственник квартиры дома по ул. Интернациональная, 69: «Квартиру получили от бабушки в наследство. Бабушка полгода назад летом умерла. Стало происходить что-то непонятное, невообразимое. У нас по обоям поползли грибы, плесень. Когда отопление есть, немного получше. Горячая вода пошла под дом».

Обращения в коммунальные службы до сих пор не дали результата. Как известно, бумажные споры проблему не решают.

Станислав Горбачёв, собственник квартиры дома по ул. Интернациональная, 69: «Мы обращались с начала в ЖЭК, приходил инженер, слесарь, составил акт по факту затопления. Отправились в управляющую компанию. Управляющая компания смотрели, куча актов у нас. Сказали — обращайтесь в администрацию».

Находиться в квартире можно не больше часа. Запах плесени вызывает приступы удушья. Мы направили официальный запрос в управляющую компанию, в организацию «Тамбовтеплосервис» и в назначенный час встретились на проблемном объекте.

Наталия Трунова, главный инженер МУП «Тамбовтеплосервис»: «Сети от котельной Ревтруд находятся в ведении «Тамбовинвестсервиса». У нас заключен договор на этот отопительный период, договор аварийного обслуживания. Мы занимаемся устранением исключительно аварийных ситуаций».

Заменить изношенные сети организация «Тамбовинвестсервис» не может. Контора обанкротилась и оставила после себя миллионные долги. Ко времени нашего второго визита управляющей компании удалось откачать из подвала воду и нечистоты. Порядку удивились и новые собственники. Но в квартире по-прежнему влажно и сильно пахнет плесенью.

Юрий Хрусталёв, главный инженер управляющей компании: «Проблема будет устранена после того, как отремонтируются полностью сети, потому что мы неоднократно делали гидроизоляцию ввода. Но это никак не помогает, потому что вода начинает поступать через фундамент».

По мнению представителей управляющей компании, делать ремонт в данных условиях бесполезно. Как только случится порыв на улице, подвал снова заполнится водой.

Юрий Хрусталёв, главный инженер управляющей компании: «Решение проблемы, которую мы видим на данный момент, это полностью вскрыть все обои, обработать стены от грибка. Сделать опять ремонт, но это то, что мы видим. Чтобы скрытые дефекты обнаружить, необходимо вскрыть полы, сдвигать мебель и т. д».

А это уже внушительная сумма, востребовать которую можно через суд. Вопрос только в том, когда организация банкрот выплатит эти деньги?

Елена Горбачёва, собственник квартиры дома по ул. Интернациональная, 69: «В принципе, управляющая компания идет навстречу, пытается решить. Но трубы, никто не хочет за них отвечать. Саму проблему не устраняют. Нужно найти помощь в решении той проблемы. Смысл ее делать-переделывать, если все будет через короткий промежуток времени».

Парящие люки и проталины во дворе стали давно частью зимнего пейзажа под окнами. В день нашей встречи на улице было минус 10.

Наталия Трунова, главный инженер МУП «Тамбовтеплосервис»: «Устранение аварийной ситуации дает временный эффект. Постоянно возникают повторные аварийные ситуации и без проведения капитального ремонта устранить аварийные ситуации и протечки не удается. Нужна полноценная замена теплосетей».

Замена теплосетей в планы организации банкрота не входит. Поэтому собственники близлежащих к трубе домов оказались заложниками ситуации, решить которую могут только городские власти, изыскав дополнительные средства на замену аварийного участка.