Поток жалоб на УК в тамбовский региональный жилнадзор вырос за полгода на 20 процентов

За последние полгода жители Тамбовщины стали чаще жаловаться в областной жилнадзор на работу управляющих компаний. За это время специалисты службы вынесли 432 предписания на устранение нарушений Жилищного кодекса в адрес управляющих компаний и аннулировали 4 лицензии по управлению многоквартирными домами. Об эффективности работы жилнадзора за последнее полугодие рассказали сегодня на брифинге в администрации Тамбовской области.

 

- По области вообще много проблем, и многие жители присылают письма именно нам и обращаются сразу к нам, потому что уровень доверия к нам выше. Это вызвано неправильной деятельностью управляющих компаний. Это жильцы дома нанимают компанию, чтоб она их в сфере ЖКХ обслуживала, а многие управляющие компании считают наоборот. Так быть не должно. За прошедший год было примерно 3500 обращений граждан, а сейчас за полгода уже 2281 случай. Мы каждый стараемся не оставлять без внимания: 85 юридических лиц уже привлечено к ответственности и выявлены два преступления в сфере ЖКХ, материалы по которым рассматриваются МВД, - рассказывает начальник управления государственного жилищного надзора Тамбовской области Константин Савин.

 

По словам Константина Савина, большинство обращений носит разъяснительный характер, но времени отнимает много. Для устранения многих вопросов он предложил немного «ужать» «заднюю» часть платёжки, а на освободившемся месте печатать актуальную для жильцов информацию. Наибольшую обеспокоенность на данный момент в администрации вызывает состояние отопительной системы в северной части города, где большая часть жилья занята не собственниками, а квартиросъёмщиками, – их даже на общедомовое обсуждение нужд сложно собрать вместе.

 

- С начала текущего года принимать участие в таких собраниях имеют право не только владельцы квартир, но и те, кто в квартире живёт, налоги за неё платит официально. Изменилась и сама система подсчёта при голосовании на таких собраниях. Раньше высчитывалось соотношение голосов в процентах, а теперь – одна квартира приравнивается к одному голосу, - поясняет Константин Савин.

 

Вторым сложным участком до сих пор остаётся улица 2-я Шацкая, где недавно подтапливались подвальные помещения то холодной, то горячей водой. На данный момент причастные к ситуации компании произвели оплату экспертиз, необходимых для выявления тех, на кого ляжет ответственность за ремонт коллектора, из-за которого происходило подтопление.

 

Эти сложности - одни из самых заметных на фоне запуска отопительного сезона и преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Подавляющая часть таких преступлений связана с нецелевым расходованием средств граждан. По данным регионального управления жилищного надзора, за такие «грехи» управляющей компании «Доверие» грозит штраф в размере от 50 до 250 тысяч рублей, а её директора «с нетерпением ждут из отпуска» и могут дисквалифицировать. А вот глава компании «КомСервисПлюс» подозревается в мошенничестве за обман жителей домов на Ореховой и Мичуринской.

 

В начале этого года произошло ещё одно изменение. Контролем за действиями действующих управляющих компаний и выдачей лицензий  по-прежнему занимается жилнадзор, а вот политика его стала более тесно связана с областной администрацией - с января 2016 года это ведомство подчиняется главе администрации Тамбовской области.