Прокуратура разъясняет: Как оспорить решение общего собрания собственников жилья

Собственник помещения, если он не согласен с принятым общим собранием решением либо не принимал участия в голосовании, вправе обжаловать в суд такое решение.

- «Могу ли я оспорить решение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома?»

На этот вопрос отвечает старший помощник прокурора г. Самары Анастасия Каштанова: Управление многоквартирным домом осуществляется общим собранием собственников помещений в этом доме. На общем собрании путем голосования принимается решение о способе управления домом.

Голосование может проходить как в очной, так и заочной форме путем заполнения собственниками помещений бюллетеней голосования, инициатором проведения такого собрания может выступить любой собственник квартиры в доме.

Собственник помещения, если он не согласен с принятым общим собранием решением либо не принимал участия в голосовании, вправе обжаловать в суд такое решение. Это право закреплено частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Важно знать, что заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.