Южноуральцы начнут получать новые квитанции за коммуналку
Собственники квартир начнут получать новые квитанции за коммунальные услуги. Платежи за ресурсы, использованные на содержание общедомового имущества, будут включать в состав платы за квартиру. Об этом сообщила исполняющая обязанности начальника регионального ГЖИ Ирина Гончарова.
«Теперь управляющие компании, ТСЖ, ЖСК в составе платы за содержание жилого помещения должны предъявлять расходы и за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества, - пояснила Гончарова. - Так, если ранее счета выставляли ресурсоснабжающие организации, то теперь платежные документы будут приходить от управляющих компаний. Фактически произойдет перераспределение платежей без увеличения совокупной платы за жилищно-коммунальные услуги для населения».
Так, если многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ, ЖСК или управляющей компанией, плата за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общедомового имущества, определяется исходя из нормативов потребления, действующих на 1 ноября 2016 года. Сверхнормативное потребление коммунальных услуг будут оплачивать управляющие организации.
В случае непосредственного способа управления, а также, где способ управления многоквартирным домом не выбран (либо выбранный способ управления не реализован), порядок начисления платы сохраняется в прежнем виде. То есть жителям таких домов начисление платы за коммунальные услуги будут производить, как и раньше, ресурсоснабжающие организации.
Для первоначального включения в плату за содержание жилого помещения расходов, на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества, не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Ирина Гончарова уточнила, что управляющие организации теперь имеют больше прав по принятию мер для исключения так называемых «небалансов». Так, если в квартире, где не установлены приборы учета, официально никто не живёт и не прописан, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться исходя из количества собственников; жители тех помещений, где нет приборов учёта, будут платить больше в 1,5 раза; жители квартир, где не установлены индивидуальные приборы учёта, потеряли право на перерасчет платы за коммунальные услуги в случае долгого отсутствия; за несанкционированное подключение к сетям или вмешательство в работу приборов учёта теперь введено наказание. При этом проверка достоверности показаний индивидуальных приборов учета может проводиться один раз в три месяца.