Новосибирское правительство решило отдать без торгов землю застройщику, у которого находили трещины в бетоне
Облправительство рекомендовало мэрии Новосибирска отдать в аренду без торгов три крупных участка под застройку по так называемым «масштабных инвестиционных проектов» (МИП). Земля достанется компании из Оби, которая связана с барнаульским миллиардером
Губернатор Андрей Травников подписал распоряжение о масштабном инвестиционном проекте «Многоквартирный жилой дом по улице Беловежская» в Новосибирске. Документ опубликован на сайте облправительства.
Компания «Специализированный застройщик „Союз-Инвест“» обязалась вложить деньги в завершение нескольких домов с обманутыми дольщиками в Новосибирске. Она должна потратить 15 млн рублей на долгострой на Есенина, 65, 12 млн — на долгострой на улице Галущака, 15, а также 2,9 млн — на объект на Геррцена, 1/1.
В обмен «Союз-Инвест» без торгов получит в аренду три участка в Кировском районе Новосибирска прямо в районе площади Сибиряков-Гвардейцев на месте снесенных бараков. Там за 10 лет планируется построить многоэтажку с общей жилой площадью не менее 10,3 тыс. кв. метров, из которых не менее 2,5% должно быть предусмотрены под передачу обманутым дольщикам региона.
«Специализированный застройщик „Союз-Инвест“», по данным сервиса «Контур.Фокус», зарегистрирован в Оби в 2014 году. Компания принадлежит ООО «Главалтайстрой», которым руководит известный барнаульский девелопер Сергей Отмашкин. СМИ называли его «миллиардером». Отмашкин и бывшая совладелица «Союз-Инвеста» Елена Греб — дети Владимир Отмашкина, основавшего барнаульскую инвестиционно-строительную компанию «Союз».
Выручка обского «СЗ „Союз-Инвест“» в 2020 году составила 785,1 млн рублей, чистая прибыль — 428,5 млн. В 2017-м компания получила контракт от мэрии Новосибирска на предоставление семи однокомнатных квартир для сирот.
По данным арбитражного суда с «Союз-Инвестом» судилась государственная жилищная инспекция Новосибирской области. Проверяющие нашли нарушения при возведении одного из домов на улице Николая Островского в Дзержинском районе города. В частности, в железобетонных панелях обнаружили вертикальные и горизонтальные трещины. Компания в срок не устранила недочеты и была оштрафована на 50 тыс.
В 2018 году региональный парламент одобрил закон о предоставлении земельных участков под масштабные инвестпроекты без торгов, по которым застройщик обязан предусмотреть до 2,5% жилплощади для расселения пострадавших с внесением от 30 млн рублей на достройку проблемного дома или 6% — для пострадавших в случае банкротства застройщика (с передачей прав требования на не сданные квартиры в суде). Но инвесторы могут предоставить квартиры как в построенных на «льготном» участке домах, так и в других.