Как зарегистрировать нежилой садовый домик
Многих жителей Смоленска и Смоленской области интересует вопрос: «Как сегодня можно зарегистрировать нежилой садовый домик?».… →
Запись Как зарегистрировать нежилой садовый домик, первоисточник SmolNarod.RU.
Многих жителей Смоленска и Смоленской области интересует вопрос: «Как сегодня можно зарегистрировать нежилой садовый домик?».
Специалисты Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Росреестр) разъясняют смолянам, что порядок документального оформления садовых домов изменился.
Теперь в соответствии с новыми требованиями законодательства собственник подает в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта бумажное уведомление о планируемом строительстве садового дома и перечень необходимых документов (форма уведомления утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»).
Сделать это также можно через многофункциональный центр (МФЦ), либо направить в указанный орган по обычной почте с уведомлением о вручении, или с единого портала государственных и муниципальных услуг.
После направления уведомления о планируемом строительстве и необходимых документов собственник должен получить от названного органа местного самоуправления уведомление о соответствии либо несоответствии указанных в уведомлении о строительстве параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке.
Если параметры объекта соответствуют установленным требованиям, то собственнику необходимо направить в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление об окончании строительства, приложив к нему предусмотренные законодательством документы, в том числе технический план дома, составленный кадастровым инженером в электронном виде.
Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней проведет предусмотренные законодательством проверки и направит собственнику уведомление о соответствии или несоответствии построенного садового дома требованиям законодательства.
Если построенный садовый домик соответствует требованиям законодательства, то данный орган в тот же срок направит в электронном виде в орган регистрации прав от имени гражданина заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на садовый дом, приложив уведомление об окончании строительства, сведения об уплате собственником госпошлины за государственную регистрацию права, представленный технический план.
Если же по каким-то причинам такое заявление уполномоченным органом не подано, то собственник вправе обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на садовый дом самостоятельно.
Но следует иметь ввиду, в орган регистрации нужно подавать только заявление, остальные документы орган регистрации должен получить только от администрации. Указанное заявление собственник вправе представить любым удобным способом:
– в форме бумажных документов при личном обращении в любой офис МФЦ;
– по обычной почте с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
– в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью на официальном сайте Росреестра.
Запись Как зарегистрировать нежилой садовый домик, первоисточник SmolNarod.RU.