С начала 2023 года средние ставки аренды по торговым помещениям Новосибирска выросли на 8%

Цены продажи торговой недвижимости города увеличились на 9%

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за десять месяцев нынешнего года средние ставки аренды по торговым помещениям Новосибирска увеличились на 8%, что меньше роста ставок аренды на производственно-складские помещения (+14%) и офисы (+15%).

Больше всего придется платить арендаторам торговых помещений в Центральном районе города. Там арендные ставки аренды увеличились на 20%. В Первомайском районе Новосибирска, наоборот, эксперты отмечают снижение средних ставок на 7,4%. На 6% увеличились арендные ставки на помещения площадью более 100 кв. метров.

В компаниях сообщили также о росте средних цен по торговым объектам (+9%).

Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics, рассказала: «Арендные ставки по торговым помещениям уже 4 года показывают удивительную стабильность, прирастая на 6-8% ежегодно. Другие сегменты рынка недвижимости показывают более высокую волатильность – приросты по ним составляют от 0,2% до 15%».

Евгений Бурденюк, директор компании «Отелит», прокомментировал: «В сентябре и октябре рост цен на торговую недвижимость значительно ускорился – так, за октябрь прирост составил 3,7%. Для одного месяца это значительный показатель прироста, в некоторые годы такую динамику рынок показывал за целый год».

Напомним, недавно эксперты компаний подвели итоги трех кварталов 2023 года на рынке торговой недвижимости Красноярска.

*Фото: КП-Новосибирск