Изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости»

Об этом сообщает управление Росреестра.

Так, с сегодняшнего дня не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Также нет необходимости нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Отмечается, что данное нововведение позволит снизить финансовую нагрузку на граждан и сделает процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным.

Напомним, что в соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют следующие операции с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на её основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Кроме того, нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.