Россияне массово покидают города
В России сформировался дефицит на покупку загородных домов, коттеджей и дач. Спрос на частное жильё резко вырос на фоне пандемии коронавируса и перехода многих компаний на удалённую работу, передают «Известия».
В 2020 году более 23 миллионов российских семей захотели сменить жильё в многоэтажках на «домик в деревне».
Согласно данным опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, более половины жителей России (59%) заявили, что хотели бы поменять свои квартиры на индивидуальное жилье, таких оказалось 23,2 миллиона семей.
«Запрос на возведение частных домов действительно вырос. Особенно это стало заметно летом, после того как все мы пережили весеннюю волну пандемии», — уточнил депутат Госдумы Александр Якубовский.
В то же время уменьшилось число ликвидных предложений — домов с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой. При этом цены на такую недвижимость выросли более чем на 7%.
Читайте по теме: Недвижимость в Крыму не по зубам местным жителям
Как отметил эксперт по недвижимости Дмитрий Алексеев, количество продаваемых домов снизилось на 11%, а коттеджей — на 14%. При этом спрос на покупку за этот же период увеличился на 43,4 и на 46,1% соответственно.
Из 5 млн семей, желающих в ближайшие три года улучшить свои жилищные условия, 3,6 миллиона не могут позволить себе частный дом. Решению этой проблемы, по мнению экспертов, помогут развитие ипотеки на ИЖС и комплексное развитие территорий.
«Ипотека на ИЖС в нашей стране пока развита крайне слабо — 5% в общем объёме сделок. Для сравнения, с помощью займов осуществляется 50–70% покупок жилья в многоквартирных домах», — рассказал генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.