В Госдуме хотят защитить права заёмщиков ИЖС
В Госдуме хотят принять закон по восстановлению прав пострадавших заемщиков по программам ипотечного кредитования ИЖС, в первую очередь, за счет банков. Об этом заявил «Интерфаксу» первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Два года назад людям дали возможность брать ипотеку на строительство своего индивидуального дома. По установленным правилам заемщики брали кредиты, выбирали проекты из базы, предложенной самим банком, выбирали подрядчика из базы банка, а когда подрядчики обанкротились - остались один на один со своими проблемами», - отметил Владимир Кошелев.
По его словам, данные случаи не единичны: уже есть статистика, согласно которой несколько тысяч семей пострадали от недобросовестных застройщиков частных домов.
«И проблема нарастает. Люди остаются без жилья, но с ипотекой. Стройки брошены, люди в отчаянии, органы власти пытаются найти решение, а банки не несут никакой ответственности и продолжают собирать взносы по ипотеке. Это несправедливо: это ведь банк предложил подрядчика, который в итоге оказался ненадежным», - отметил Владимир Кошелев.
По его словам, он уже предложил Центробанку РФ разработать соответствующую методику андеррайтинга подрядчиков ИЖС.
«Кроме того, предлагаем ввести финансовую ответственность банка за качество предлагаемых типовых проектов и надежность предложенных подрядчиков. Безусловно, необходимо ввести механизм кредитных каникул - банк должен не только давать отсрочку по выплате, но и предполагать сохранение размера ставки. Особенно, если это льготные программы», - заявил Владимир Кошелев.