Самоуправство "Батайских коммунальщиков" не имеет границ
Батайчане, собственники многоквартирных домов обслуживающиеся в Управляющей компании "Коммунальщик Батайска" в июле месяце получили квитанции за коммунальные услуги с завышенным тарифом. Руководство Управляющей компании повышением тарифа ссылается на Решение Батайской тарифной комиссии от 23 июня 2015 года № 1 . Ростовские Вести решили разобраться в правомерности установления новых тарифов и обратились за комментарием в Администрацию города Батайска.
Как рассказал Начальник службы регулирования тарифов, Покусаев Вячеслав Николаевич:
Услуга "Содержание и текущий ремонт помещений" не является регулируемым видом деятельности, на нее не устанавливается тариф. Согласно п.7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое производится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается сроком на один год.
Постановлением Администрации города Батайска от 10.07.2015 года № 1390 "Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда по городу Батайску с 01.07.2015 г. установлен размер платы исключительно для нанимателей жилых помещений указанных в постановлении, подчеркнул Вячеслав Николаевич. Таким образом, если собственники помещений на общем собрании не принимали решение об установлении нового тарифа за ЖКУ, то такое повышение тарифа является незаконным.
Интересным фактом стало и то, что до сих пор, с собственниками жилья не заключен договор по управлению домом, соответственно платежный документ на оплату услуг ЖКХ в пользу ООО "Коммунальщик Батайска" не имеет юридической силы.
Официальный комментарий, на данный момент, в управляющей компании получить не удалось.