В Først заезжают первые жители
Девелоперская компания FORMA полностью завершила строительство своего первого проекта – городского квартала бизнес-класса Først на Симоновской набережной. Построен он в "скандинавском стиле" и по задумке архитекторов напоминает о суровой природе фьордов, а также органично вписывается в прибрежное пространство. Проектированием зданий занималось архитектурное бюро WALL во главе с Рубеном Аракеляном. Строительство стартовало в 2022 году, а о вводе объекта в эксплуатацию девелопер объявил в декабре 2024 года. За 3 года было возведено 82 686 кв. м недвижимости, 46 914 из которых – жилая, еще 2600 кв. м – коммерческие площади и 900 кв. м – детский сад с плэйхабом на крыше, который уже посещают счастливые малыши.
На сегодняшний день в жилом комплексе около 50% собственников уже приступили к этапу внутренней отделки. В настоящее время в жилом комплексе выданы ключи от 75% всего объема квартир. 55% лотов сдавались с предчистовой отделкой стен и разводкой инженерии и другими опциями формата white box max. Комплекс состоит из 5 секций высотой до 20 этажей с подземным паркингом на 273 машино-места. В продажу было выведено 808 квартир, в том числе редких форматов: с каминами и саунами, пентхаусы, видовые лоджии с панорамным остеклением.
Несмотря на общую архитектурную концепцию проекта, построенную на скандинавском минимализме и лаконичности, квартал насыщен инфраструктурой и озеленением. Общая территория благоустройства в проекте составляет 6000 кв. м. На внутренней части комплекса предусмотрены и уже благоустроены общественные пространства: игровые и спортивные площадки, зоны тихого отдыха, общественная терраса, лобби с лекторием, современная собачья площадка от проекта «Собакин город», есть и мини-теплица, пункты выдачи заказов. В ближайшее время откроется магазин продуктов и другие виды ритейла, которые повысят оснащенность района.
Интересно, что именно продуктовые магазины будущие собственники хотели бы видеть в числе первых открывшихся объектов инфраструктуры – об этом сообщили 85% участников исследования, которое провела компания FORMA к моменту заселения первых жильцов. На втором месте – 33% пожеланий в пользу ПВЗ. Для такой же доли жителей в числе необходимых к моменту переезда объектов значится школа. На третьем по важности месте – оборудованные места для занятий спортом – 32%. Игровая площадка и детский сад оказались на 4 и пятом местах: 26% и 21% соответственно.
Важной составляющей концепции Først является ответственное потребление и бережное отношение к окружающей среде. Помимо того, что проектом предусмотрена высокая энергоэффективность зданий, застройщик постарался минимизировать влияние деятельности человека на окружающую среду. Внутри комплекса используется особая логистика мусороудаления, а собственникам квартир в отделке white box max вместе с ключами вручаются диспоузеры – измельчители пищевых отходов для установки на кухне. Рядом с комплексом установлены контейнеры для мусора с подземным хранением. Эффективность подобных решений подтверждена особым сертификатом соответствия ГОСТу Р, который Først получил первым среди жилых комплексов России.