Количество ипотечных сделок в России выросло за месяц на 80%

За июнь 2022 года, по предварительным данным ДОМ.РФ, в России было выдано около 65 тыс. ипотечных кредитов на 250-255 млрд рублей, что на 80% больше по количеству и сумме, чем в мае. Об этом заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов рассказал на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике.

«Мы видим первые признаки улучшения ситуации на ипотечном рынке в России. Его восстановлению способствуют снижение рыночных ставок и реализация льготных ипотечных программ, оператором которых выступает ДОМ.РФ. Динамика ипотеки внушает оптимизм относительно выполнения поручения Президента по сохранению роста ипотечного портфеля на уровне прошлого года - не менее 2,5 трлн рублей. Полагаем, что эти показатели будут достигнуты», - отметил спикер.

Оживление активности на рынке продолжится и в июле, с учетом того, что между подачей заявки на ипотечный кредит и его фактической выдачей проходит в среднем около месяца. Рыночные ставки по ипотеке вернулись на комфортный уровень – ниже 11% (для сравнения, в марте – 20%, в апреле – 17%). Кроме того, значительно улучшились условия по самой массовой из ипотечных госпрограмм – «Льготной ипотеке»: с конца июня ставка вернулась на докризисный уровень – не более 7%, а максимальный размер кредита увеличен с 3 млн руб. до 30 и 15 млн руб. в зависимости от региона (субсидируемая государством часть – 12 и 6 млн руб.).

В июне по программе выдано 12,4 тыс. кредитов – на 36% больше, чем в мае. К концу июля ожидается выход программы на проектную мощность (23,7 тыс. кредитов на 160 млрд руб. в месяц). В целом по льготным ипотечным программам, оператором которых выступает ДОМ.РФ, в июне выдано 24,7 тыс. кредитов – на 24% больше, чем в мае.