Стоимость московской элитной недвижимости снизилась почти на 20%
Средняя стоимость квартиры в элитной московской новостройке с начала 2017 г. снизилась на 18% и составила 87,3 млн руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Элитный квадратный метр в мае 2017 г. стоил в среднем 690 тыс. руб.
В мае 2017 г. средний бюджет предложения квартир и апартаментов в элитных московских новостройках составил 87,3 млн руб., или $1,5 млн, снизившись с начала года на 18% в рублях (11% в долларах). Средняя стоимость квартир стала равна 99,5 млн ($1,7 млн), апартаментов – 78,4 млн руб. ($1,4 млн). Квадратный метр в мае 2017 г. оценивался в 690 тыс. руб., что на 10% меньше, чем в конце 2016 г. Долларовые цены составили $12 119 за кв. м, снизившись с начала года на 2%.
Динамика средней цены в элитных новостройках Москвы за 1 кв. м
Всего в мае 2017 г. 71% предложения номинировался в рублях. Основной объем долларового предложения занимали четыре крупных объекта: Knightsbridge Private Park, «ОКО», «Меркурий» и «Снегири Эко».
Для приобретения элитного жилья в мае 2017 г. необходимо было обладать минимальной суммой в 13,7 млн руб. За эти деньги можно было купить апартаменты в комплексе «Резиденции Тверская». Кроме того, от 13,8 млн руб. предлагались апартаменты в «IQ Квартал». Самые дешевые элитные квартиры продавались в новом ЖК NV/9 (от 16,6 млн руб.) и в ЖК The Mostman (от 16,7 млн руб.).
Максимальные бюджеты превышали показатель 2 млрд руб. – трехуровневый пентхаус в башне «Восток» комплекса «Федерация» ММДЦ «Москва-сити».
«Несмотря на довольно значительный процент снижения средних цен на элитную городскую недвижимость, говорить о глобальном падении цен нельзя. Снижение средних цен обусловлено изменением курсов валют и структуры предложения, в первую очередь, за счет выхода на рынок нового предложения, а также корректировкой цен в некоторых комплексах», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
Справка о компании
Point Estate занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.
Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Тимуром Сайфутдиновым, Павелом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов – это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.
Сегодня компания реализует на эксклюзивных условиях недвижимость в знаковых жилых комплексах и поселках, среди которых клубный дом «Аристократ», элитные поселки Agalarov Estate, «Рубин Эстейт» и другие.
Контакты для прессы
Марина Панина 8-926-248-20-74 press@pointestate.ru