Биография Константина Конова

Руководитель компании YOUKON Константин Андреевич Конов — признанный эксперт в сфере коммерческой недвижимости. Созданная им организация — это полноценная экосистема, объединяющая профильных экспертов с самыми широкими компетенциями. Компания помогает инвестору максимально сократить путь от идеи до ее практического воплощения, избежав при этом ошибок, лишних затрат времени и средств. Статья расскажет, как Константин Андреевич Конов стал экспертом по московской недвижимости, с чего начиналась его карьера и каковы основные достижения. В финале статьи Константин Конов высказывает свое мнение о текущих трендах в сфере коммерческой недвижимости.

Образование и начало карьеры Константин Конов — коренной москвич. Окончил московскую школу XXI век, после чего поступил в Государственный университет управления. Получил диплом этого вуза в 2010 году. Заниматься недвижимостью начал еще на первом курсе университета — работал менеджером по продажам жилых объектов. На втором курсе проходил стажировку в холдинге ИПГ «Евразия» — занимался продажами коттеджей и земельных участков в элитных поселках. В своем деле добился заметных успехов — по результатам стажировки был приглашен на должность руководителя в отдел продаж «Евразии». Несмотря на заманчивое предложение, Константин выбрал самостоятельную карьеру и открыл с бизнес-партнером собственное агентство недвижимости. Уже 2013 году у компании появляются интересные проекты и крупные сделки. Однако Константин осознал, что на этом рынке необходимо постоянно развиваться в профессиональном плане, иначе рано или поздно конкуренты обойдут тебя на виражах. Константин Конов продолжил профильное образование и получил степень магистра по специальности Деловое администрирование в РАНХИгС. Результаты и достижения В период кризиса на рынке недвижимости компанию покинул партнер — Константин остался единственным владельцем в проекте. Благодаря сформированной клиентской базе и созданной в деловых кругах безупречной репутации компании удалось выбраться из отраслевого кризиса без особых потерь. Дальновидным шагом стал формат больших сделок и предоставление клиентам полного комплекса услуг в сфере коммерческой недвижимости. Дополнительной услугой стал инвестиционный консалтинг и аудиторская деятельность. В это же время компания развивалась в направлении взаимодействия с государственными органами по вопросам получения различных разрешений и согласований относительно объектов коммерческой недвижимости. Постепенно формат работы и сама концепция организации претерпели существенные метаморфозы. Агентство недвижимости превратилось в компанию по инвестиционному консалтингу 360* и реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости полного цикла. Так возникла компания YOUKON, предлагающая эксклюзивный комплекс услуг своим клиентам. Специалисты занимаются решением задач «под ключ» — начиная от формулировки инвестиционной идеи заказчика и увеличения капитализации объектов недвижимости до финальной реализации проекта. YOUKON — это команда экспертов из самых разных отраслей. В сферу компетенций компании входит профессиональная юридичексая экспертиза объектов, управление коммерческой недвижимостью с целью извлечения максимальной прибыли и другие направления. Партнеры и сотрудники компании занимаются брокиреджем, брендингом, маркетингом, оценкой рисков, архитектурным проектированием и прочими задачами, связанными с недвижимостью. Экспертное мнение Константина Конова по поводу трендов в сфере инвестирования в недвижимость Будучи руководителем компании нового формата YOUKON, Константин Конов знает всё о современном рынке коммерческой недвижимости. Инвестиции в это направление он считает наиболее надежными и выгодными в текущей экономической ситуации. Однако вложения лишь в том случае принесут ожидаемый доход, если ответственно подойти к выбору объекта и разработать прибыльную стратегию инвестирования. Чтобы достичь результата, стоит работать с профессионалами. Наиболее перспективными направлениями Константин Конов считает объекты офисной недвижимости и складские помещения. Но мало найти инвестиционный инструмент — с ним нужно провести определенную работу. Специалисты компании знают, как превратить здание без выраженного профилирования в обустроенный объект с нужной спецификацией. Пример удачного инвестиционного проекта YOUKON — филиал сети московских коворкингов Workki. Компания Константина Конова работала над этим объектом с нулевой точки — сначала эксперты нашли объект, провели сделку покупки офисного этажа, согласовали перепланировки и привлекли строительную фирму, которая провела все запланированные работы. Итогом стал новый центр коворкинга общей площадью около 2500 кв. метров и постоянной доходностью. Это лишь один пример реализации идеи, которая принесла выгоду и заказчику, и исполнителям. Таких кейсов у компании несколько десятков. Биография и достижения Константина Конова — наглядная демонстрации того, как инновационные идеи даже в таком закрытом секторе рынка, как коммерческая недвижимость, способны приносить плоды, если подходить к делу ответственно и постоянно повышать уровень собственного профессионализма.