Три коммунальные услуги отменили с мая: собственники жилья радуются новым правилам экономии на ЖКХ
Российские собственники жилья получили возможность легально сократить расходы на коммунальные услуги за счет исключения навязанных опций. С мая надзорные органы и судебная практика ориентируют потребителей на отказ от платежей, которые годами включались в квитанции по умолчанию. Это касается сервисов, не входящих в обязательный перечень работ по содержанию общедомового имущества.
В категорию необязательных трат попало добровольное страхование жилья, которое часто фигурирует в платежках отдельной строкой. Управляющие компании не имеют права принуждать к этой оплате или делать её обязательным условием обслуживания. Также под упрощенный отказ попадают услуги, решение по которым не принималось на общем собрании собственников, например, работа консьержа или обслуживание шлагбаума.
- Коллективная телевизионная антенна - при использовании кабельного ТВ или интернета эта плата становится бессмысленной.
- Радиоточка - большинство современных квартир не используют проводное вещание, но продолжают его оплачивать.
- Дополнительное видеонаблюдение, если оно дублирует функции базовой безопасности или установлено без согласия большинства жильцов.
Юристы напоминают, что любые дополнительные пункты в квитанции должны подтверждаться протоколом общего собрания. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники обязаны оплачивать только те услуги, которые непосредственно связаны с управлением и содержанием дома. Если управляющая компания игнорирует требование убрать лишнюю строку, потребитель имеет право на компенсацию в размере 50% от несправедливо начисленной суммы.
Интересный факт: по статистике, около 15% суммы в ежемесячных квитанциях жителей крупных городов приходится на услуги, которыми они фактически не пользуются. Для отключения большинства ненужных сервисов сегодня не требуется посещать офис поставщика - достаточно подать заявление через личный кабинет в ГИС ЖКХ или мобильное приложение. Это позволяет автоматизировать процесс перерасчета без длительных судебных разбирательств.