Хельсинки стал лидером по снижению стоимости квартир в начале года

Что произошло

Январские данные Статистического центра подтверждают, что покупатели не спешат возвращаться на рынок недвижимости Финляндии, а цены продолжают ползти вниз, особенно в крупных городах, где падение оказалось почти в два раза сильнее, чем в среднем по стране.

Финляндия: итоги января 2026 года

Вторичное жильё (акции жилищных кооперативов) дешевеет повсеместно, но столица и университетские центры страдают больше всего.

Регион / Показатель	Изменение цен (г/г)	Примечание
Вся Финляндия	–2,8%	Средний показатель по стране.
Хельсинки	–4,4%	Самое резкое падение среди мегаполисов.
Турку	–4,1%	Рынок остаётся под сильным давлением.
Провинция	–2,3%	За пределами крупных центров спад мягче.

Спрос и ожидания: холодный душ для экономики

Ситуация усугубляется не только падением цен, но и низкой активностью покупателей.

• Сделки: Количество продаж через риелторов сократилось на 5% по сравнению с началом 2024 года.
• Динамика: Рынок не смог восстановиться после инертного конца прошлого года. Высокие процентные ставки и общая экономическая неопределённость в еврозоне продолжают сдерживать финских домохозяев.

Веера Холаппа (Pellervo PTT): «Эти цифры не просто неутешительны – они говорят о том, что дно ещё не пройдено. Конец года был тихим, и январь подхватил эту эстафету».

Источник: YLE