Премьер-министр Испании объявил о планах строить 15 000 домов ежегодно
Что произошло
На основе официального заявления премьер-министра Педро Санчеса, правительство Испании инициирует масштабную экономическую реформу через суверенный фонд «Испания растёт». Проект предусматривает мобилизацию €120 миллиардов для комплексного развития ключевых отраслей, включая энергетику, искусственный интеллект и инфраструктуру.
Новая архитектура финансирования жилья
Из общей суммы фонда €23 миллиарда будут направлены исключительно на ликвидацию жилищного дефицита. Власти ставят амбициозную цель по строительству 15 000 домов в год, уделяя особое внимание социальному и доступному арендному сектору. Финансовая база проекта опирается на €10,5 миллиарда из государственного Плана восстановления.
Роль Официального кредитного института (ICO)
Управление активами поручено Официальному кредитному институту, который наделён правом самостоятельно инвестировать до €60 миллиардов. Дополнительные €2,8 миллиарда будут выделены в формате безвозвратных грантов для повышения экономической привлекательности наиболее сложных проектов.
Стратегия для частных инвесторов
Программа начнёт работу во втором квартале 2026 года и предложит частным застройщикам «ковровую дорожку» в виде выгодных условий финансирования. Взамен государство требует отказа от спекулятивных моделей. Министр экономики Карлос Куэрпо пояснил, что государство выступит в роли долгосрочного акционера, разделяя риски с бизнесом через механизмы гарантий и прямого кредитования.
Борьба с системным дефицитом
Министр жилищного строительства Исабель Родригес подчеркнула, что главной проблемой страны является критическая нехватка государственного жилого фонда. Новый фонд призван восполнить этот пробел, поддерживая инновационный потенциал строительных компаний на протяжении всего их жизненного цикла.
Источник: Idealista