Андалусия создаёт полицию для борьбы с нелегальным туристическим жильём
Что произошло
В Андалусии приняты решительные меры по наведению порядка в сфере туристического размещения. Президент регионального правительства Хуанма Морено объявил о формировании оперативной группы Titan Group при Национальной полиции, которая займётся выявлением и пресечением деятельности нелегальных объектов туристического размещения.
Основные задачи новой структуры
- Мониторинг рынка краткосрочной аренды
- Проверка объектов размещения на предмет наличия лицензий
- Применение существенных финансовых санкций к нарушителям
Это решение стало ответом на запросы местных жителей и органов власти, обеспокоенных ростом числа нелегальных туристических апартаментов. По словам Морено, подобные меры необходимы для создания «качественной, устойчивой и безопасной» модели туризма в регионе.
Жилищная политика региона
- За последние 5 лет построено 13 000 единиц социального жилья (в 4 раза больше, чем за предыдущий аналогичный период).
- Социальное жильё составляет 41% жилого фонда Андалусии.
- В феврале 2024 года принят срочный жилищный указ с бюджетом €270 млн на строительство 20 000 социальных квартир.
- Осенью ожидается принятие нового комплексного жилищного закона.
Проблемы жилищного строительства
Несмотря на активное строительство (9-10 тысяч домов в год), регион сталкивается с существенным дефицитом жилья. По оценкам правительства, для удовлетворения спроса необходимо строить около 80 000 единиц жилья ежегодно. Основными препонами, по словам Морено, являются избыточная бюрократия и высокие налоги.
Отдельно стоит отметить позицию региональных властей по отношению к Единому реестру аренды, вводимому центральным правительством с 1 июля. Андалусия уже подала апелляцию на это решение, считая его превышением полномочий центральных властей.
Источник: Idealista
Photo by Amos from Stockphotos.com on Unsplash