Цены падают! Аналитики назвали самые дешёвые районы Парижа

Главное

Цены на недвижимость во Франции продолжают падать, но динамика снижается. В феврале 2024 года квартиры в Париже подешевели на 0,7% за месяц и 6,6% за год. Такие данные приводятся в отчёте оценочной компании Meilleurs Agents.

Тренды

• Растёт среднее время экспозиции объектов. Год назад для продажи типового жилья во Франции требовалось 59 дней, сейчас – 77. Это говорит о том, что продавцы не спешат избавляться от недвижимости по сниженным ценам.
• Покупательская способность увеличивается. В начале года во многих организациях Франции повысили зарплаты. Параллельно смягчаются условия по кредитам.

Цены на квартиры в разных округах Парижа

Округ	Средняя стоимость кв.м
I	€12 873
II	€11 293
III	€11 521
IV	€12 317
V	€11 795
VI	€15 064
VII	€13 888
VIII	€12 198
IX	€10 494
X	€9 627
XI	€9 637
XII	€8 900
XII	€8 589
XIV	€9 366
XV	€9 180
XVI	€11 158
XVII	€10 044
XVIII	€8 754
XIX	€7 916
XX	€8 322

Контекст

Париж остаётся самым дорогим городом Франции для покупки недвижимости. Для сравнения: в Ницце каждый квадрат стоит в среднем €5 068, а в Марселе – €3 536.

Источник Meilleurs Agents