Цены на земельные участки в Турции взлетели более чем на 80%

Что случилось? Спрос на земельные участки в Турции стремительно растёт. Из 1 271 971 сделки купли-продажи недвижимости, реализованной в Турции за первые пять месяцев 2022 года, на долю земельных участков пришлось 216 582 транзакции. Согласно данным Endeksa, изменение стоимости земельных участков по всей Турции за последний год составило 83%, в то время как средняя цена квадратного метра в июле – $23, а средняя цена участка — $44 050.

Рейтинг. Провинциями с самыми высокими ценами на землю в июле оказались Стамбул, Измир и Анталья. Средняя цена продажи квадратного метра земли под жилую недвижимость в Стамбуле составляет $200, в Измире и Анталье — $145.

Цитата. Оценивая данные, соучредитель и генеральный директор Endeksa Гёркем Огут сказал, что основной причиной повышения интереса к земле является сам рост цен на жильё: «Люди стремятся превратить покупку недвижимости в ценную инвестицию, но из-за роста цен эта ситуация может не всегда относиться к жилью. Поэтому граждане обращаются к земельным участкам с более доступной стоимостью, чем жильё. Вторая причина заключается в том, что из-за пандемии увеличился спрос на покупку земли в районах, близких к мегаполисам, особенно в курортных районах».

Перспективы. Продажи земли вырастут еще больше в 2022 году, считает Огют. Продажи нежилой недвижимости впервые превысили продажи жилой в 2021 году. А это самый важный показатель процесса. «Когда мы делаем прогноз на основе данных за 2021 год, мы можем предсказать, что продажи земли в 2022 году еще больше увеличатся», – сказал он.

Источник: Endeksa.com

Photo by Mohit Kumar on Unsplash