Нехватка жилья в Великобритании привела к рекордному «безумию» запрашиваемых цен

Что случилось? Портал недвижимости Rightmove заявил, что запрашиваемые цены на жильё в Великобритании достигли рекордного уровня из-за нехватки недвижимости на рынке. По данным компании, цена, которую продавцы запрашивали в апреле, была на 9,9% выше, чем год назад, и составила $463 600.

Контекст. Британский рынок жилья продолжает расти, несмотря на три последовательных повышения процентных ставок и сокращения финансов домохозяйств из-за роста налогов и счетов за электроэнергию. Рынок страдает от хронического дефицита выставленных на продажу новостроек.

Цитата. «Это не может и не будет продолжаться в том же духе, но с учётом того, что дисбаланс между спросом и предложением настолько вышел из-под контроля, похоже, что любое существенное замедление будет происходить постепенно и будет скорее мягким, чем жёстким», – сказал Тим Баннистер, директор по данным о недвижимости в Rightmove.

Другие ключевые факты:

• Более половины объектов недвижимости продано по запрашиваемой цене или выше, что является самым высоким показателем за всю историю наблюдений.
• Продавцы смогли найти покупателя в два раза быстрее, чем в 2019 году, всего за 33 дня с момента выставления собственности на продажу, что является самым быстрым темпом за всю историю наблюдений.
• Месячный рост запрашиваемой цены был самым высоким на юго-западе Англии, где жильё продавалось быстрее всего, в среднем за 28 дней.

Читайте также: Цены на жильё в Великобритании растут самыми быстрыми темпами за 17 лет

Источник: Bloomberg