Агентам по недвижимости Кипра предоставили доступ к данным о ценах на жильё

Специалисты также предлагают сократить периодичность проведения оценки имущества.

Что случилось? Как заявил президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейиру, земельный реестр дал брокерам по недвижимости доступ к данным о сравнительных ценах продаж жилья на Кипре. Ранее получить такую информацию могли только оценщики недвижимости. По словам специалиста, это значительно повысит качество услуг местных агентов.

Цитата. «Это повышает прозрачность рынка, позволяет агентам по недвижимости знать реальные факты о проводимых сделках. Следовательно, специалисты имеют возможность информировать заинтересованных клиентов о тенденциях, ценовой траектории и давать более предметные данные о географическом районе, который их интересует», - добавил Маринос Кинейиру.

Президент совета также сказал, что это развитие поможет всему сектору, особенно покупателям недвижимости.

Отметим, что на данный момент спрос и стоимость недвижимости на Кипре продолжают расти, в том числе, из-за возвращения иностранных инвесторов.

Что ещё? Между тем Кинейру также высказался по вопросу общей оценки имущества, результаты которой показывают реальные цены на недвижимость. Оценка имущества проводится земельным кадастром каждые три года с учётом разных типа здания, земли и всеми связанными с ней деталями, размером объекта, зоной застройки и прочих факторов.

Кинейиру сказал, что, хотя оценка проводится в основном для целей налогообложения, она также помогает получить представление о кипрском рынке недвижимости. А потому отметил, что периодичность её проведения нужно увеличить с трёх лет до пяти. Так как процесс дорогостоящий, а цены на недвижимость за такой короткий промежуток времени меняются не сильно.

Кинейиру также призвал владельцев недвижимости изучить результаты оценки после их публикации, ближайшая из которых – в мае текущего года, чтобы убедиться, что все данные указаны верно. И уточнил, если у них есть какие-либо возражения – заявление по этому поводу можно подать бесплатно в течение шести месяцев после публикации результатов. Но если несоответствий нет, а собственник всё равно хочет оспорить оценку – предусмотрены государственные сборы.

Источник: Cyprus Mail

Фото: Tamara Leroy/Unsplash