Цены на недвижимость в Милане продолжат расти – прогноз

Что случилось? Портал Immobiliare.it проанализировал 11 основных итальянских городов, чтобы спрогнозировать динамику цен на квадратный метр в новом году. Если в одних крупных центрах цены упадут, в других продолжится фаза роста. В частности, к концу 2022 года в Милане вырастут цены на жильё на 4,2%. Милан останется самым дорогим городом Италии со средней ценой за квадратный метр на уровне €5 107.

Цитата. «Как мы сразу же предсказали во время вспышки пандемии, расходы остались прежними, и переоценка дома дала большой толчок рынку, – объясняет генеральный директор Immobiliare.it Карло Джордано. – Прогнозы подтверждают эту тенденцию, которая будет продолжаться в течение 2022 года».

Самые дорогие районы. Аналитики назвали районы Милана, стоимость жилья в которых будет самой высокой. А также обозначили «вилку» цен за квадратный метр и прогнозируемое повышение.

• Corvetto, Rogoredo – €3 475-3 783 – 8,9%
• Precooked, Turro – €3 591-3 894 – 8,4%
• Viale Certosa, Cascina Merlata – €3 448-3 720 – 7,9%
• Cimiano, Crescenzago, Adriano – €3 062-3 299 – 7,7%
• Abbiategrasso, Red Church – €3 795-4 084 – 7,6%
• Pasteur, Rovereto – €4 085-4 394 – 7,6%
• Bicocca, Niguarda – €3 264-3 510 – 7,5%
• Udine, Lambrate – €3 731-3 974 – 6,5%
• Porta Vittoria, Lodi – €4 422-4 693 – 6,1%
• Naples, Soderini – €4 818-5 094 – 5,7%
• San Siro, Trenno – €3 427-3 588 – 4,7%
• Central, Republic – €5 942-6 212 – 4,5%
• Solari, Washington – €6 311-6 595 – 4,5%
• Bisceglie, Baggio, Olmi – €2 476-2 583 – 4,3%
• Porta Venezia, Independence – €6 653-6 912 – 3,9%
• Arco della Pace, Arena, Pagano – €7 934-8 232 – 3,8%
• Affori, Bovisa – €3 072-3 186 – 3,7%
• Fiera, Sempione, City Life, Portello – €6 030-6 249 – 3,6%
• Ponte Lambro, Santa Giulia – €2 646-2 741 – 3,6%
• Porta Romana, Cadore, Montenero – €6 233-6 455 – 3,6%
• Navigli – €5 788-5 976 – 3,2%
• Famagusta, Barona – €3 690-3 807 – 3,2%
• Black Stripes, Deceptions – €4 066-4 177 – 2,7%
• Center – €9 395-9 617 – 2,4%
• Forlanini – €2 734-2 789 – 2,0%
• Ripamonti, Vigentino – €3 960-4 035 – 1,9%
• Città Studi, Susa – €4 881-4 967 – 1,8%
• Genoa, Ticino – €7 356-7 469 – 1,5%
• Cenisio, Sarpi, Isola – €5 744-5 828 – 1,5%
• Garibaldi, Moscova, Porta Nuova – €8 464-8 532 – 0,8%
• Maggiolina, Istria – €4 382-4 276 – снижение на 2,4%
• Quadronno, Palestro, Guastalla – €7 642-7 422 – снижение на 2,9%

Согласно прогнозам, продажи жилья в Италии достигнут рекорда в 2024 году. А аренда продолжает дорожать в крупных локациях.

Источник: D1SoftBallNews

Фото: Roberto Patti/Unsplash