Предложение квартир в Праге достигло минимума за последнее десятилетие
Сделок стало меньше. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные апартаменты.
Что случилось? В третьем квартале 2021 года выставленное на продажу число квартир в Праге составило 2 750 – вдвое меньше, чем в тот же период год назад. Средняя запрашиваемая стоимость при этом выросла на 15% за тот же период, достигнув €4 912 за кв.м. Несмотря на ожидания аналитиков, рост цен и не думает замедляться. И даже несмотря на минимальное количество нового предложения, застройщики уверены в том, что к концу года уровень продаж достигнет рекордных отметок.
Подробности. За третий квартал было продано 1 350 квартир – вдвое меньше, чем в предыдущее три месяца. Примерно 40% сделок пришлось на двухкомнатные квартиры, 25% – на трёхкомнатные, 22% – на однокомнатные, 10,5% – на четырёхкомнатные.
Цитата. «На данный момент наблюдается катастрофический разрыв между спросом и предложением. Если процесс получения разрешения на строительство не упростят и не ускорят – ситуация может достигнуть критической точки», – заявил председатель правления Trigema Марсель Сурал.
Председатель правления Skanska Reality Петр Михалек полагает, что основная причина снижение предложения – длительный процесс получения разрешения на строительство, а также высокий интерес к новостройкам. А директор Central Group Душан Куновски считает, что на ценах сказалось подорожание работ и строительных материалов.
Источник: 420on.cz