Покупателям недвижимости в Дубае сложно открыть банковский счёт

Ситуация. Источники в банковской отрасли говорят, что нормативные требования банков в последнее время повысились, в том числе связанных с правилами Конечного бенефициарного владельца (UBO). UBO требуют полной прозрачности в отношении акционеров всех предприятий, имеющих лицензию на деятельность в стране, на суше и на материке.

В последние недели многие предприятия в Дубае получили большие штрафы за то, что не зарегистрировали все данные своих акционеров. Крайним сроком было 15 июня, но власти продлили льготный период до 7 июля.

Цитата. «Банки не слишком стремятся открывать банковские счета для недавно созданных оффшорных компаний», - сказал генеральный директор консалтинговой компании Stones International Group Кундан Чоудхари. «Или процесс открытия счёта занимает слишком много времени в сравнении с несколькими часами, которые требовались ранее».

«Между тем, задержки со стороны банков мешают притоку средств на рынок недвижимости», - добавил эксперт.

Другие специалисты рынка отмечают, что многие их клиенты хотят купить недвижимость в Дубае через оффшорную компанию, так как хотят провести сделку не под собственным именем. Это поможет им лучше справиться с налоговыми требованиями в странах их гражданства.

Контекст. В последние недели наблюдается повышенный интерес к покупке недвижимости в Дубае со стороны зарубежных инвесторов, в том числе из Израиля. Отмена рейсов из-за проблем, связанных с COVID-19, была одним из факторов, сдерживающих рост продаж иностранцам.

Источник: Gulf News

Фото: Darcey Beau/Unsplash