Аналитики рассказали о предпочтениях покупателей болгарской недвижимости

Наибольший спрос – на двухкомнатные квартиры площадью 60-70 кв.м.

Что случилось? Согласно анализу рынка во втором полугодии 2020 года компанией по недвижимости ARCO REAL ESTATE, второй квартал 2020 начался с роста предложения и активности покупателей, особенно в летние месяцы. Тенденция продолжилась и достигла пика в третьем квартале. Но спрос сильно снизился в ноябре и декабре. В последнем квартале прошлого года интерес был, в основном, к двухкомнатным квартирам площадью 60-70 кв.м: покупатели выбирали строящиеся объекты по цене €55 000-70 000, готовые – €65 000-80 000, сообщает экономическое издание Pariteni.

Подробности

• Вторые по популярности – трёхкомнатные квартиры площадью 90-110 кв. м. стоимостью €85 000-100 000 для незавершённых проектов и €120 000-160 000 для готовых домов. Последние в списке – однокомнатные квартиры и апартаменты с количеством комнат 4+. В последнем случае для покупателей важно наличие парковки и цена в пределах €140 000-160 000.
• Наибольший интерес покупатели проявляют к югу страны, но популярность центральных и восточных районов также растёт. Хрущёвки в Болгарии теряют популярность. Агенты ориентируют местных на новостройки.
• Инвесторы активно ищут участки для строительства в пределах Софии площадью 1 500-6 000 кв.м. Готовые дома с садом готовы купить за €300 000-500 000 в столице и за €60 000-150 000 вблизи неё.
• Данные пoĸaзывaют, что количество продаж недвижимости во второй половине 2020 года достигло 117 966, что на 1% меньше, чем в тот же период 2019. За 2020 год в целом число сделок достигло 193 566 единиц, что на 9% меньше, чем в предыдущем году.