Рейтинг Кобылкина снижают федеральной программой переселения

Региональные власти не нашли ответственных за срывы программы переселения из ветхого и аварийного жильяВ Ямало-Ненецком автономном округе построенные в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилфонда дома оказались непригодными для проживания. Квартиры не соответствуют санитарным нормам и техническим требованиям, о чем свидетельствуют массовые жалобы жителей в Фонд содействия реформированию ЖКХ. В правительстве ЯНАО не находят ответственных за нарушения, а в заксобрании округа – осведомленных о реализации госпрограммы, в рамках которой привлечено порядка 1,1 млрд рублей. Проект обеспечения граждан качественным жильем, на важность которого главам регионов ранее указывал Владимир Путин, на Ямале, несмотря на соблюдение сроков, по факту оказывается нереализованным, что может привести к повторной остановке финансирования со стороны Фонда ЖКХ и снижению рейтинга губернатора Дмитрия Кобылкина.

Представители госкорпорации проверили реализацию первого и второго этапов региональной адресной программы в Надымском и Тазовском районах. Первый этап программы предусматривал переселение в Надымском и Тазовском районах, а также в городе Лабытнанги 662 человек из 55 аварийных домов. Всего в 2013-2014 годах планировалось расселить 224 квартиры общей площадью 11,65 тыс. кв. м. Так, в поселке Тазовский людей заселили в 4 трехэтажных дома по улице Дорожной, 3, а также по улице Калинина, 5а, 7б и 9б.

Правительство ЯНАО

Жители дома №7Б по улице Калинина сообщили специалистам Фонда ЖКХ о черной плесени на стенах и недостаточной работе системы отопления. В правительстве региона заявили, что причиной появления плесени на стенах является «несоблюдение режима проветривания». По данным окружного департамента строительства и жилищной политики, застройщик обработал стены и переклеил обои в одной из квартир, жильцы подписали акт выполненных работ в ней в конце октября 2015 года.

В Надымском районе, где в 3 трехэтажных дома расселены 115 аварийных квартир площадью 6,06 тыс. кв. м, также есть нарекания к сданным в эксплуатацию объектам. Жильцы домов №25, 26 и 27 в поселке Лесной города Надыма жалуются на шум от работы насосов в теплопунктах и на некачественно уложенный линолеум в квартирах. Представители Фонда ЖКХ рекомендовали местной администрации организовать экспертизу выполненных строительно-монтажных работ на соответствие предъявляемым к ним требованиям и принять меры по устранению строительных недостатков в части некачественной укладки линолеума. В профильном ведомстве региона отметили, что застройщик «РосГенСтрой» совместно с управляющей организацией МУП «УЭиИС» для устранения шума от теплопунктов перенесли схему крепления тепловой гребенки со стены ТП на фундамент, заменили циркулярный насос на альтернативный бесшумный, изменили конструкцию разводки трубопровода и провели работы по дополнительной тепло-шумоизоляции систем трубопроводов.

«Ранее предпринятые меры по устранению причин повышенного технологического шума оказались неэффективными. В настоящее время специалистами управляющей организации МУП «УЭиИС» разрабатывается ряд мероприятий по устранению возможных причин повышенного уровня шума от ТП 3-х жилых домов», – отметили в департаменте жилищной политики.

В ведомстве добавили, что в настоящее время администрация Надымского района предъявила застройщику требование о незамедлительной замене некачественного линолеума. После устранения дефектов застройщик предоставит акты выполненных работ на подписание жителям, после чего документы будут направлены в правительство округа и Фонд ЖКХ.

К прочему, во время проверки Фонда ЖКХ подтвердилась информация о низком качестве построенного жилья в ряде домов в Новом Уренгое. Как сообщили «Правде УрФО» в Фонде ЖКХ, в доме по проспекту Губкина, 21 обнаружены протечки кровли и образование плесени в жилых помещениях на верхних этажах, предоставленных по программе переселения без участия средств фонда. От жильцов одной из квартир, приобретенной с участием средств фонда, поступили жалобы на недостаточную работу системы отопления. В строительном департаменте ЯНАО сообщили, что в 2013 году застройщик по гарантии отремонтировал крышу. При этом в ведомстве подчеркнули, что следы протечек с кровли в общих коридорах объясняются нарушениями эксплуатации здания, а именно «задуванием снега в чердачные окна».

«Замечания, выявленные проверкой, носят локальный характер и связаны не только со строительными недостатками, но и с нарушениями, допущенными в процессе эксплуатации зданий. Устранение замечаний проверки взято под особый контроль первого заместителя губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа с предоставлением муниципальными образованиями еженедельной отчетности о ходе исполнения», – сказано в официальном ответе на запрос реакции за подписью директора департамента строительства и жилищной политики Юрия Теряева.

В управлении государственного жилищного надзора заявили, что данная программа находится вне компетенции специалистов ведомства. В законодательном собрании ЯНАО изданию сообщили, что председатель профильного комитета Елена Зленко, запросив информацию в госкорпорации и региональном департаменте по выявленным нарушениям, «от комментариев воздержалась».

Заместитель председателя заксобрания ЯНАО Елена Зленко

«Поскольку остальные члены комитета были вновь избраны в 2015 году, им потребуется время, чтобы вникнуть в ситуацию», – отметили в представительном органе Ямала.

Отметим, по данным отчета госкорпорации за 2014 год, Ямал вошел в число регионов с максимальной стоимостью квадратного метра жилья. При этом специалисты фонда внесли ЯНАО в список 27 регионов, где наиболее остро стоит проблема недостатков качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации программ переселения. Также в регионе отметили некачественные выполнение ремонтных работ и осуществление строительного контроля.

В рамках программы в Ямало-Ненецком автономном округе до 1 сентября 2017 года планируется расселить 232,8 тыс. кв. м аварийного жилфонда. В рамках адресной программы утвержденный лимит средств Фонда ЖКХ на 2015 год составляет 74,4 млн рублей, окружной бюджет предусматривает 323,8 млн. Напомним, всего на переселение из ветхого и аварийного жилья с 2008 по 2014 год в бюджете ЯНАО предусматривалось 1,1 млрд рублей. При этом из-за нарушения условий программы госкорпорация уже приостанавливала финансирование проектов на Ямале в 2009 году. Аналогичная ситуация с программой капремонтов негативно отразилась на рейтинге губернатора Дмитрия Кобылкина в 2014 году.

«Правда УрФО» будет следить за развитием событий.