Нижегородский ДК Ленина превратят в жилой дом

Судьба одного из старейших культурных учреждений Нижнего Новгорода снова оказалась в центре обсуждений. Скоро в многострадальном ДК Ленина, который за последние годы пострадал от вандалов, запустения и пожара, начнутся работы. По плану его должны превратить в жилой дом. Правда, для этого легендарное здание придётся снести. В обветшавшем состоянии Дворец культуры имени Ленина, являющийся памятником архитектуры, находится больше 20 лет. Раньше там кипела жизнь: дети из Канавинского и Ленинского районов посещали многочисленные кружки, библиотека с богатейшим книжным фондом не испытывала недостатка в читателях, а в концертном зале, где была лучшая во всём городе акустика, проходили выступления знаменитых артистов.

Но 2000‑е годы ДК встретил с грибком на стенах и протекающей кровлей. В 2008‑м оттуда выехали последние секции и учреждения. С тех пор в залах и вестибюлях обитали лишь сомнительные личности, постоянно устраивающие пожары. Один из них, осенью 2021 года, сильно разрушил здание.

Надежды на возрождение ДК сталкивались то с нехваткой бюджетных средств, то с нежеланием инвесторов заниматься им. В этом году было принято решение о судьбе Дворца. Как оказалось, его придётся снести.

«Дело в том, что строительство объекта более 90 лет назад велось с грубыми нарушениями, – объяснили в региональном мин­имущества. – Сжатые сроки строительства и недостаток средств отразились на качестве конструкций. В настоящее время деструкция несущих конструкций приняла необратимый процесс.

В новом здании на месте ДК будет полностью воссоздан вестибюль 1‑го этажа, холл 2‑го этажа с атриумом и балконом, опирающимся на круглые колонны с капителями, и сводчатое перекрытие над центральной частью.

«Сохранение предмета охраны – обязательное условие для инвестора, – отметил руководитель управления Гос­охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Григорий Меламед. – Утраченные элементы воссоздаются по образцам, а сохранившиеся – реставрируются и устанавливаются на исторические места».

80% дома будет отдано под квартиры, а в 20% разместятся кружки и секции, которые когда-то были во Дворце.

Центральная часть здания станет общественной, а вход в жилую часть будет со двора. За передней частью здания построят несколько жилых корпусов до восьми этажей. Большая часть жилья будет в сегменте эконом-класс, но квартиры, которые будут выходить на площадь перед ДК, станут элитными.

За счёт продажи жилья инвестор окупит вложения в снос и строительство – их оценивают в 2 млрд рублей. Инвестором проекта станет «Объектстрой», на счету которого две очереди жилого комплекса «Зенит», ЖК «Маршалград», торговый центр «Океанис» и другие объекты.

В ближайшие дни начнутся работы по лазерному 3D-сканированию здания, чтобы создать его модель и планировку в цифровом формате. Основные работы начнутся в конце июня 2024 года. Завершить их планируется к 2027 году.

Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что дом аптекаря Эвениуса отреставрируют в Заповедных кварталах.